Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru снизился за последнюю неделю всего на 6 пунктов, что не превышает 0,2%. Относительно стабильными остаются и рублевые цены на квартиры в Москве, о чем свидетельствует статистика журнала о недвижимости www.metrinfo.ru.
По сути, рынок недвижимости – как и продавцы, так и покупатели – ждут конца лета и начала осени, которые внесут ясность в отношении дальнейшей динамики цен. Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
|
Недвижимость (www.irn.ru) |
От 10.08.09 |
к 03.08.09 |
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
3.912 пункт. |
-0,2 % |
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-3,18 %/мес. |
+0,4 % |
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
-2,38 б.деп. |
+0,2 б.д |
|
Квартиры в Москве (www.irn.ru) |
10.08.09 |
03.08.09 |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3563 |
-0,1% |
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
3650 |
0,0% |
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
3864 |
-0,1% |
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3868 |
-0,5% |
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) |
4672 |
-0,1% |
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
4345 |
-0,1% |
|
|
|
|
|
Все панельные и блочные дома |
3692 |
-0,1% |
|
Все монолитные и кирпичные дома |
4295 |
-0,2% |
