По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень цен на жилье остался практически неизменным, а точнее, снизился всего на 0,1%. Согласно статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru относительную стабильность демонстрируют и рублевые цены на квартиры в Москве.
Таким образом, начало осени, по сути, подтвердило прогнозы IRN.RU об окончательной стабилизации московского рынка недвижимости, сформулированные еще в середине весны, когда темпы падения цен на квартиры начали сокращаться.
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
|
Недвижимость (www.irn.ru) |
От 07.09.09 |
к 31.08.09 |
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
3.867 пункт. |
-0,1 % |
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-0,82 %/мес. |
+0,5 % |
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
-2,19 б.деп. |
+0,0 б.д |
|
Квартиры в Москве (www.irn.ru) |
07.09.09 |
31.08.09 |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3503 |
-0,2% |
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
3615 |
-0,1% |
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
3820 |
-0,2% |
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3801 |
0,0% |
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) |
4621 |
-0,1% |
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
4320 |
0,0% |
|
|
|
|
|
Все панельные и блочные дома |
3646 |
-0,2% |
|
Все монолитные и кирпичные дома |
4247 |
0,0% |
Индексы рынка недвижимости: цены перестают падать 
