Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru потерял за неделю 1,3% и составил 4.323 пункта. Для сравнения: прошлые недели он терял по 0,7%-0,8%.
С другой стороны, по данным журнала о недвижимости www.metrinfo.ru, рублевые цены на квартиры в Москве почти не изменились за прошедшую неделю. По сравнению с 2%-3% падением ранее за эту неделю их снижение составило всего доли процента. Таким образом, несмотря на технические вариации долларовых и рублевых индикаторов, общая тенденция по замедлению темпов падения цен на квартиры в Москве сохраняется.
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
|
Недвижимость в Москве (www.irn.ru) |
От 06.04.09 |
к 30.03.09 |
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4.323 пункт. |
-1,3 % |
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-4,74 %/мес |
+0,7 % |
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
-7,08 б.деп. |
-0,2 б.д |
|
Квартиры в Москве (www.irn.ru) |
06.04.09 |
30.03.09 |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3953 |
-0,6% |
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
4035 |
-0,5% |
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
4254 |
-1,0% |
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4253 |
-1,5% |
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) |
5211 |
-1,2% |
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
4887 |
-2,1% |
|
|
|
|
|
Все панельные и блочные дома |
4081 |
-0,7% |
|
Все монолитные и кирпичные дома |
4784 |
-1,6% |
