На эти и другие вопросы читателей «АиФ» отвечает Александр Козлов, исполнительный директор «Школы грамотного потребителя».
Слышал, что теперь могут описать имущество за долги по коммуналке без суда и следствия... Большим ли должен быть долг?
Г. Комаров, Самара
- Действительно, с 1 июня 2016 г. вступили в силу поправки в Гражданский процессуальный кодекс РФ, которые ввели упрощённую процедуру взыскания долгов по ЖКУ. Жильцов-должников больше не будут вызывать в суд. Юристам управляющей компании (УК) достаточно собрать документы, обратиться в суд и выписать приказ.
Уезжаю в деревню на всё лето. Как мне избежать штрафов за коммуналку?
Д. Николаенко, Карелия
- Пени начинают начислять уже с 31-го дня просрочки. Но есть несколько способов избежать этого. Самый простой - платить онлайн. Если же Интернета в деревне нет или вы не умеете им пользоваться, можете сделать предоплату. Ещё один вариант - расплатиться за ЖКУ после приезда. Для этого обратитесь в УК и напишите заявление о том, что будете отсутствовать в такой-то период. Потом подтвердите этот факт билетами и справкой из дачного кооператива или сельсовета. В этом случае УК сделает перерасчёт за коммунальные услуги в период вашего отсутствия (если они считаются по нормативам) и не будет начислять пени.
С какого момента считать поверочный срок счётчика на воду? С даты его выпуска или ввода в эксплуатацию?
И. Берёзкин, Томск
- Межповерочный интервал указывается в паспорте прибора, а отсчёт идёт с даты изготовления. Как правило, это 4 года для прибора на горячую воду и 6 лет на холодную. Поэтому, когда приобретаете счётчик, выбирайте максимально «свежий» и храните его паспорт.
Это защитит вас от мошенников, которые заполонили данный рынок. Они звонят, угрожают, представляются управляющей или ресурсной компанией... Сообщите о их действиях в УК и держите наготове паспорт своего прибора.
Горячую воду у нас официально отключают на месяц. Но, судя по прошлым годам, могут и продлить экзекуцию. Законно ли это?
Л. Жигарева, Курск
- Власть поступает незаконно и неуважительно по отношению к жителям города. Есть постановления правительства №354 «О предоставлении коммунальных услуг...», Госстроя № 170, Роспотребнадзора № 20. По ним максимальное отключение горячей воды - до 14 дней. Жильцы вправе обратиться в прокуратуру, которая несёт на себе функцию контроля за исполнение федерального законодательства.
На 1-м этаже нашего дома находятся магазины. Точно как в разрушенном доме в Междуреченске... Не грозит ли нам такая же опасность?
И. Звонарёв, Владимир
Обратитесь в УК - пусть она проверит, проводили ли предприниматели перепланировку, на месте ли несущие стены и нет ли угрозы жильцам дома.
Читайте также: Тариф «экономный». Как тратить меньше денег на воду, бензин и электричество
Если УК не реагирует, обращайтесь в Госжилинспекцию и администрацию города. Практика показывает, что именно внимательные собственники зачастую могут предотвратить трагедию.
