Ростовщикам - бой
К примеру, в кодексе появился новый для российских документов термин - «добросовестность». Это обычное русское слово поправки предлагают применить в качестве основополагающего принципа «при осуществлении гражданских прав и обязанностей». Весь законопроект и начинается с ясной поправки в статье 1 пункт 5: «Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения». Исходя из этого и строится вся конструкция документа.
Вот, к примеру, статья 431.2 проекта ГК РФ «Заверения об обстоятельствах» предусматривает ответственность в том случае, если «…сторона, предоставившая недостоверные заверения, считала или имела разумные основания считать, что другая сторона будет на них полагаться». Скажем, при заключении договора купли-продажи подержанного автомобиля кодекс требует, чтобы продавец, в случае если он предоставил покупателю недостоверные сведения о машине, возместил последнему убытки. Многие автоэксперты эту норму критикуют: бывший владелец мог ведь и не знать про недостатки своего авто. Но поправка эта касается, конечно, не только продаж и покупок машин, а договоров вообще. И она позволит нам составлять иски против недобросовестных партнёров, а судам - взыскивать убытки.
Кстати, для этой процедуры есть ещё одна группа поправок. К примеру, не возвращают вам вовремя деньги. А вы планировали с их помощью сами отдать долги или оплатить образовательные услуги. Сейчас суд может обязать вашего должника отдать долг и неустойку, если она была предусмотрена. А по новым предложениям судья будет обязан определить размер подлежащих возмещению убытков «с учётом всех обстоятельств дела» исходя из принципа «справедливости и соразмерности ответ-ственности допущенному нарушению обязательства», то есть учтёт все ваши потери. Появляется шанс взыскать компенсацию и за упущенную выгоду, чего у нас отродясь не было. При этом суд не вправе будет отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков только на том основании, что размер убытков не может быть установлен. Как это будет прививаться на практике - увидим. Но очевидно, что поправки дают надежду добиваться справедливости, ведь это слово тоже теперь получает юридический статус.
Ещё предлагается узаконить право граждан на досрочный возврат суммы займа без согласия кредитора. При этом заимодавец вправе требовать уплаты процентов «только за период пользования суммой займа». Вводится понятие «ростовщические проценты» - такие, которые значительно превышают обычно взимаемые в подобных случаях. Они могут быть «уменьшены судом до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах». Это особенно актуально после последних скандалов с грабительской стоимостью микро-кредитов.
«Мамы» и «дочки»
Разумными представляются и новые требования к нотариусам. При оформлении сделок с недвижимостью поправки обязывают нотариуса не просто штемпелевать что ни попадя, а вникать в суть, профессионально оценивать возможные подвохи для участ-ников и предупреждать их об опасностях. Более того, нотариус будет нести ответственность, если не защитит клиента от рисков, которые он должен был разглядеть.
| Консультация юриста | |
|---|---|
 В рамках бесплатной онлайн-консультации на AIF.RU на ваши вопросы отвечает юрист Дмитрий Шилов >>> |
|
Поправки также упрощают и систему организации юридических лиц. Все хозяйственные общества предлагается разделить на две главные части - публичные и непубличные. То есть на те, у которых акции находятся в свободном обращении, и все остальные. При этом авторы поправок отказались от идеи увеличения требований к размерам минимального уставного капитала в ООО и ЗАО (сейчас 10 тыс. руб.) и в ОАО (100 тыс. руб.). История бизнеса знает немало очень успешных компаний, которые в своё время были открыты на занятую тысячу долларов. Сохранение невысокой цены входа на рынок - также позитивный момент.
Важное дополнение для бизнеса в законопроекте - определение признаков аффилированности (взаимосвязи) коммерческих структур. Оно позволит требовать уплаты налогов с заграничных фирм, через которые сейчас ловко выводят из страны деньги. Например, суд может признать, что фирма «Розочка» в Москве фактически является «мамой» фирмы «Тюльпанчик» за границей. Налоговики тут же просят заплатить положенные налоги и штрафы.
Причём им больше не придётся гоняться за неуловимыми хозяевами «Тюльпанчика», ответить за них заставят «контролирующих лиц» в Москве, которые «…будут нести солидарную ответственность вместе с подконтрольным лицом». И дело не только в интересах налоговой. Сейчас, бывает, обманутые граждане или юрлица, пытаясь добиться какой-либо компенсации, слышат: «Не я виноват, а тот дядя с острова Мэн, до которого сам не могу дозвониться…» По новым правилам платить «за дядю» придётся. Словом, новый ГК представляется удачной попыткой навести элементарный порядок в прежнем гражданско-правовом хаосе.
