Новые правила оплаты налога на недвижимость. Инфографика

Начиная с 2015 года собственники столичной недвижимости платят государству налог по новым правилам (согласно № 284-ФЗ). Самое главное: квитанции с новыми «ценниками» придут вам только во второй половине 2016 г., когда начнутся расчёты за 2015 г. А вот За минувший 2014 г. все рассчитываются по «старым ценам». 

Право на налоговую льготу имеют:

• Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
  

  Вопрос-ответ

  У кого есть льготы на оплату налога на недвижимость?
• Инвалиды I и II групп инвалидности;
• Участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераныбоевых действий;
• Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
• Инвалиды с детства;
• Лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
• Лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-I «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
• Военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
• Лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
  

  Статья по теме

  Новый налог на жильё: не можешь платить — съезжай
• Члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
• Граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
• Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
• Родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
• Физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
• Физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Деприватизация: выгода и риски передачи жилья государству

Читайте подробнее

Мнение эксперта

Понятно, что многие москвичи, проверив предварительную «калькуляцию», останутся не очень довольны результатами и зададут логичный вопрос: «А где гарантии, что «новая» стоимость моего имущества высчитана корректно? Кто и как решал, сколько рублей стоит та или иная квартира?» Если вы не согласны с ценой вашей недвижимости (с точки зрения государства), можно попробовать её уменьшить. Но сделать это самостоятельно, просто заплатив меньшую сумму налога, как вы понимаете, нельзя. 

► Что будет, если не заплатить налог на недвижимость →

«Вам необходимо обратиться в суд, или вы вправе запросить сведения о кадастровой стоимости вашего жилья в Управлении Росреестра по Москве (ул. Большая Тульская, д. 15, сайт to77.rosreestr.ru), - объяснила «АиФ» пресс-секретарь Департамента экономической политики и развития Москвы Дарья Левченко. - Именно там действует комиссия по рассмотрению подобных споров. Кстати, на сайте Росреестра в открытом доступе находится методика, по которой рассчитывается ценность квартиры (ссылка на нужный раздел появляется автоматически, когда вы на сайте проверяете кадастровую стоимость имущества). 

Что касается того, какое ведомство проводит в столице оценку всего жилого фонда, то это полномочия Департамента городского имущества».

У многих московских квартир не один, а несколько хозяев. Как подсчитать налог при долевой собственности, читайте в ближайших номерах «АиФ».

Налог на недвижимость, расчет в инфографике →