Как получить разрешение на строительство дома?
Отвечает руководитель общественной приемной Союза садоводов России Людмила Бурякова:
С 1 марта нынешнего года вступил в силу Федеральный закон 340-ФЗ от 3 августа 2018 года «О внесении изменений в Градостроительный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Теперь на строительство дома необходимо получить разрешение. Если вы задумали построить жилой дом на садовом участке, в деревне (или не достроили), то сначала надо уведомить об этом муниципальную администрацию, в чьем ведении находится ваш земельный участок. Бланк уведомления можно скачать на сайтах правительства региона, района или получить в МФЦ. В уведомлении сообщите о площади дома, его высоте, количестве этажей, уточните, в каком месте земельного участка это строение будет находиться. Вместе с уведомлением сдайте в муниципалитет технический план: его подготовит кадастровый инженер или сотрудник БТИ.
Срок рассмотрения вашего уведомления составит 7 дней. От муниципальной администрации вы можете получить два варианта ответа. Первый — положительный, и вы приступаете к возведению дома. Второй — отрицательный. Такой ответ дается, если место, где вы решили построить здание, относится к природоохранной зоне или находится на землях той категории, на которых строить нельзя.
Если вы решите не посылать уведомление, то будьте готовы к тому, что ваш дом могут признать самовольной постройкой. А дальше — суд, который может вынести постановление о сносе дома или о приведении его в соответствие с градостроительными нормами. 
