Правда ли, что с 1 июля вырастут цены на новостройки?
– С 1 июля финансирование жилищного строительства будет осуществляться по новому механизму, – ответил «АиФ» министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев. – Гражданин будет отдавать деньги не напрямую застройщику, а класть их в банк на специальный эскроу-счёт. Деньги покупателя застройщик получит только после того, как передаст ему ключи от квартиры. Данная реформа жилищного строительства имеет огромное социальное значение и направлена на то, чтобы в стране больше не было обманутых дольщиков.
Что касается подорожания жилья, надо пояснить следующий момент. Если раньше застройщик получал деньги от людей напрямую, то сейчас речь идёт о кредите, за который надо платить проценты, что скажется на цене. Если продажи будут идти активно, количество денег на эскроу-счетах повлияет на снижение процентной ставки. В таких объектах цена «квадрата» сильно не изменится. Если же продажи растянутся по времени и застройщик будет кредитоваться под высокий процент, то в этом случае есть опасения, что цена вырастет.
