Кризис завершится через три года?

Сказать, что примут завтра или послезавтра, было бы нахально, пока этот вопрос на проработке. Идея достаточно правильная –ч ем больше будет независимых СМИ, тем больше независимой и объективной информации, хотелось бы верить в это. Думаю, в ближайшие пару недель-месяцев все станет на свои места и будет понятно, что будет дальше. Пока преждевременно строить планы.

Прогнозируемые 3 года - с одной стороны, реально, надо ждать, когда все мировое сообщество выйдет на потребление, с другой стороны, учитывая наши резервы и фонды, которые мы успели накопить за 8 «тучных лет», позволит нам это сделать быстрее. Думаю, что часть промышленности начнет возрождаться уже начиная с весны, к лету, и в следующем году будет уже другая ситуация. Все-таки 98-й год, с которым мы пытаемся сравнивать этот кризис, показал, что мы можем выходить из кризиса достаточно неплохо, правда, учитывая, что у те годы наша промышленность не была так загружена, как сейчас, сейчас более 80% загрузки, чтобы наращивать производство, необходима более серьезная реконструкция промышленности, что требует немалых средств, будет посложнее. Но и развитие агропромышленного комплекса и ряда потребительских отраслей в последнее время показывают, что резервы у нас есть, надо разумно ими воспользоваться. Учитывая только импортозамещение, то есть замену импорта товарами отечественного производства, нам дает достаточно серьезный резерв повышение потребительского спроса, а это и есть выход из кризиса. Я думаю, наверное, года полтора - и начнет ситуация меняться в лучшую сторону.

Это не одна программа, несколько программ. Одна программа – программа тем, кто потерял работу, программа, которая решается через центры занятости – увеличение пособия по безработице, расширение оснований для постановки на учет по безработице, применение переобучения, помощь при переезде в другой регион. Это создание общественных работ, расширение инфраструктурных проектов. Это одна программа. Вторая программа, которая направлена на помощь тем, кто брал кредиты и сегодня потерял работу или тем, кто теряет за счет увеличения выплат по валютному кредиту, здесь тоже работает программа. По ипотечным кредитам через АИЖК, которые позволяют реструктурировать выплаты, АИЖК частично берет на себя эти выплаты, они могу выкупать у банков договора, закладные. Там есть своя программа по рассрочке, помощи со стороны государства. Тем, у кого выплаты превышают определенный уровень дохода, у кого единственное жилье и так далее. То же самое делается и в помощь тем, кто брал автокредиты. Эти программы работают, как раз сейчас происходит выявление таких людей, они пишут заявление, чтобы попасть в эти программы.

Вопрос, конечно, интересный, как говорится. Но это юмор нехороший. Можно понять, допустим, импортные товары, потому что соотношение валют изменилось, доллар стал больше стоить. На импортные вещи цена повысилась. С другой стороны, мы бизнес ведем кое-как. Есть две модели бизнеса: вещь стоимостью 5 рублей продавать за 10 и зарабатывать деньги на больших продажах, а можно вещь стоимостью 5 рублей продать за 1000 рублей одну в месяц. Почему-то мы более склонны ко второй модели. Поэтому мы так и живем. На самом деле цены на сельхозпродукты, на другие товары должны падать, даже несмотря на то, что есть определенный рост тарифов в этом году на 20-25%, на электроэнергию, газ – тарифы ЖКХ, они играют роль в производстве, себестоимость растет. С другой стороны, упали цены на горюче-смазочные материалы, хоть и не так сильно, как хотелось бы. Сегодня ФАС занимается этим, чтобы заставить монополистов снижать цены. Есть снижения, которые должны компенсировать рост тарифов, так что цены не должны падать. Сегодня правительство этим вопросом занимается, чтобы были невысокие наценки на социально значимые товары. Думаю, в ближайшее время вопрос должен быть серьезно решен.

Я в это не верю, государству этого не нужно. Другое дело, что сейчас очень важная задача - не допустить сбоя ликвидности банков, мы понимаем под этим – чтобы не было ажиотажного снятия вкладов, которое может привести к разрушению банковской системы. Поэтому государство приняло решение поддержать системообразующие банки, ликвидность. Одним из первых законов было повышение страхования вкладов до 700 тыс. рублей, чтобы люди знали, что они свои деньги получат полностью, потому что 95% вкладов как раз не превышают 700 тыс. рублей. Эти задачи были выполнены, сегодня такого оттока нет. Был отток, когда люди снимали рубли и покупали доллары или евро, но часть из них вернулось в виде вкладов, не было больших потерь. Поэтому государству невыгодно иметь только государственные банки. Думаю, те действия, которые сегодня вызваны ситуацией, государство получает закладные, после кризиса они будут проданы, государству хватает того, что у него сегодня есть.

Я считаю, что то, что сегодня Стабфонд начинает использоваться так же, как мы планировали - на устранение дефицита бюджета, в общем-то, для этого его и готовили, это правильно. Сегодня происходит пересчет бюджета 2009 года с более реальными параметрами – это стоимость нефти порядка 41 доллара за баррель, стоимость доллара порядка 35 рублей, по предварительным расчетам, показывает, что дефицит бюджет будет порядка 3,5 трлн рублей. Учитывая сегодняшний Стабфонд – больше 5 трлн рублей, в Фонде будущих поколений поярдка 2,5-3 трлн рублей, в принципе, это неплохие возможности продержаться. По дефициту - расходы бюджета порядка 9 трлн рублей, доходы 6,5 трлн рублей, и эти 2,5 трлн будут погашаться из Стабфонда. Опасения, что средства Стабфонда разворуют, в какой-то степени правильные, без контроля у нас нельзя. Мы приняли закон о введении во всех банках, куда поступают деньги для передачи на производство, будут уполномоченные люди от ЦБ. Нельзя сбрасывать со счетов и Счетную палату, которая занимается контролем расходования бюджетных средств. Сегодня и прокуратура серьезно нацелена на контроль за расходованием бюджетных средств. Сегодня контролеров хватает, главное, чтобы контроль был действенный и серьезный. И Госдума не снимает с себя ответственности. Готовится законопроект, что правительство должно каждый квартал отчитываться в расходе бюджетных средств.

ГД старается эти вещи учесть. Мы считаем, что переход с тех долларовых кредитов, которые есть, на рублевые – только по желанию самого заемщика. Если не хочет, банк не может настаивать. А новые кредиты даются только в рублях, курс такой, что невыгодно и брать, и давать в валюте.

Конечно, эта ситуация в Коми, кроме как с болью о ней говорить нельзя. И президент правильно сказал, что должна быть ответственность начиная от руководителей регионального уровня. Тем более проверка-то действительно началась, и сейчас определено, что в той же Коми более 10 такого типа домов престарелых, нигде не зарегистрированных. К сожалению, наше разгильдяйство позволяет это делать, это происходит на глазах у всех. Все знают, что есть эти дома престарелых, но они нигде не учтены, если просто есть пожарная сигнализация - уже хорошо. Это, конечно, от безысходности, этих людей надо содержать где-то, много всяких причин, их хоть в одно место собрали. С другой стороны, просто такое отношение органов власти... А проверка началась, в этом можно не сомневаться, потому что на совещании у Медведева уже были высказаны факты. И президент дал месяц, чтобы вообще по всей стране проверить. Надо понимать, что систему домов престарелых надо ставить на государственный уровень и развивать, это вопрос непростой. Пожилые люди многие с удовольствием жили бы в комфортных домах, с уходом, с питанием, готовы за это и деньги платить, и квартиры отдать. Такую систему, которая существует во многих государствах мира, надо, конечно, развивать у нас.

Думаю, новых реформ не будет, надо бы довести до конца то, что запланировано. На сегодня имеем фонд реформирования ЖКХ, в него вложено 240 млрд руб., его задачи - капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение людей из ветхого жилья в новое. Второе, основная реформа ЖКХ – выбор формы управления многоквартирными домами, создаются ТСЖ, нанимаются управляющие компании. Плюс привлечение частного капитала с целью реконструкции, модернизации сегодняшнего ЖКХ в целом. Плюс программа строительства и развития энергомощностей, тепломощностей. Все эти программы работают, думаю, нового пока ничего не надо.

Обвал цен на жилье в Москве - сложный вопрос, об этом Лужков достаточно серьезно говорил, что не стоит ожидать обвала цен. Сегодня достаточно серьезные средства вкладываются в покупку готового жилья для социальных нужд, об этом говорил президент, есть программа по обеспечению жильем ветеранов войны. Планировалось серьезные покупки жилья для военнослужащих, плюс социальные программы, то есть те, кому должно дать государство жилье, плюс очередники. Покупки жилья идут. Думаю, что, жалко, конечно, в Москве мы не дождемся сильного сброса цен на жилье. Москва - это столица, здесь все-таки денег больше, чем в регионах. А вот в регионах процесс снижения цен на жилье идет. Есть еще особенность, что сегодня риелторы продают жилье со скидкой, но не говорят об этом. Информации никто не дает, поэтому есть ощущение, что цены стоят на месте. В прессе идет информация, что если человек приходит с наличными деньгами на покупку жилья, может получить 20-25% скидку. Но никто информацию не подтверждает.

Задающий этот вопрос ошибается, даже по официальной статистике из 5 млн кв. метров жилья, которое строится в Москве, 50% закупает Москва для социальных нужд. Часть жилья покупают обычные люди с целью сбережения своих сбережений. Покупка второго жилья давала доход выше, чем депозит в банке. Это не чиновники, это обычные люди с нормальной зарплатой, позволяющей покупать нормальное жилье. А часть, конечно, покупают чиновники. Если бы у чиновников не было денег, которые они получают в виде незаконных доходов, мы бы уже могли говорить, что победили коррупцию. Но что все квартиры покупают чиновники – это неправда.

Есть две стороны вопроса – гражданин должен четко знать и защищать свои права. Он должен хотя бы для приличия прочитать ТК, который четко говорит, какие у него права. Сегодня многие СМИ такие советы дают - что является законным основанием для увольнения, как должно проходить увольнение. Только под роспись человек должен быть ознакомлен с тем, что его увольняют, должен лично расписаться, сколько средних зарплат должен получить. Надо идти в инспекцию Роструда, использовать силу профсоюзов и третье - прокуратура, которая следит за соблюдением порядка и законности при увольнении. Сегодня одна из задач прокуратуры – именно следить за соблюдением ТК, именно правильность увольнений. Но не каждый человек может решиться на это, поэтому и предусмотрены меры для смягчения этого процесса, то есть лишения работы. Сегодня увеличено максимальное пособие по безработице до 4900 рублей, причем оно распространяется не только на тех, кто уволен по сокращению штатов, но на тех, кто уволился по собственному желанию, плюс программа по созданию новых рабочих мест, по созданию общественных работ, которые совмещаются с пособием по безработице. Одна сторона – защита своих прав самими гражданами, второе - те меры, которые сегодня предусматривает государство через службы занятости: пособие по безработице, расширены основания для получения пособия, увеличение максимального пособия, создание новых рабочих мест и общественных работ. Система начала действовать. По крайней мере у нас в Удмуртии такая система разработана на сумму 500 млн рублей. В то же время те люди, которые регистрируются на бирже, примерно 50% из них получают работу из перечня вакансий, которые есть. И еще большие деньги будут потрачены на переобучение, чтобы человек мог найти себя в жизни.

Мы не хуже развитых стран. Основные проблемы ЖКХ вызваны тем, что система ЖКХ другая. Мы выбрали централизованную систему снабжения коммунальными услугами, то есть все эти огромные протяженности теплового хозяйства, теплопроводов, трубопроводов – главная проблема. На Западе, учитывая индивидуальный характер жилья преобладающий, каждый дом имеет свою систему отопления, общая подвода – только электроэнергия, холодная вода, канализация. У нас проблема в огромных трассах, которые требуют ремонта. Сегодня внедряется много программ по ресурсосбережению именно в системе ЖКХ, даже в Москве сегодня порядка 10 тыс. ЦТП, которые нагревают воду, насосы стоят, чтобы на последний этаж могла дойти. Их площадь - 120-130 кв. метров. Если их оборудовать современной техникой, достаточно 30-40 кв. метров. На этом месте можно построить 2-3 этажные здания за счет инвестора, который за свой счет модернизирует систему подготовки воды и получает 2 этажа для сдачи в аренду – а это развитие малого и среднего бизнеса. Есть такие технологии. Сегодня с учетом закона о концессиях, государственного частного партнерства, начали поступать деньги в сферу ЖКХ, идет улучшение. Когда это закончится, будет сделано - сложный вопрос, это очень большая и емкая сфера, сегодня только наши платежи в систему ЖКХ превышают 1,5 трлн рублей, пока приведем в порядок эту огромную сферу, не один год пройдет, но работа уже ведется. На Западе нет вопроса летнего отключения горячей воды, но совершенно разные системы хозяйства - индивидуальная и централизованная. Надо уходить от этого наследия советской действительности.

Думаю, счетчики четко показали пользу для самого населения, люди стали платить за реальный расход воды а не за мифологическую норму, реальный расход оказался во многих случаях в десятки раз ниже. Хватает счетчиков. Если есть счетчики на входе-выходе воды, тепла, энергии, больше и учитывать нечего. Может увеличиваться класс точности счетчиков, но это другой разговор. Надо понимать, что еще не все дома оборудованы счетчиками, в домах, где давно не было капремонта, его просто страшно ставить - труба оторвется. Поэтому ставят не индивидуальные счетчики, а на дом. Есть еще где работать. Польза в целом очень большая.

Нет, я думаю. Если внимательно смотреть за прессой и телевидением, видно, что многие из тех, кто приехал в нашу страну зарабатывать деньги, сегодня собираются уезжать, потому что зарплаты упали, иногда их просто не платят. Кто-то рассосался на просторах нашей Родины, но основная масса готовится уехать, потому что они понимают: а толку-то здесь быть?

Понятно, что это строилось еще в те годы, когда не было кризиса. Надо понимать, что мы сегодня говорим - кризис, а всего лишь в июле нефть стоила 147 долларов за баррель. Средняя цена прошлого года порядка 95 долларов. При той цене доллара в Россию ежедневно поступал миллиард долларов только от цены на нефть. Для тех, кто мог купить такое жилье, и строилось это. Это давало огромные доходы. Сегодня просто достраиваются объекты. Последние данные говорят о том, что количество этого жилья в два раза увеличилось на продажу, сделок больше не стало, их продают, потому что этот отложенный спрос может надолго задержаться. Цены бешеные, средняя цена 10-30 млн долларов за квартиру, поэтому сделок сегодня практически нет. Будущее за строительством эконом-класса и безнес-класса, уже есть переизбыток элитного жилья. А строили, потому что был спрос. По эконом-жилью доходность - под 25%, а по жилью класса «люкс» зашкаливает за 100%.

Чем больше будет развиваться транспортная структура и быстрее можно будет попасть в Москву, конечно, это вызовет рост стоимости жилья. Если люди смогут в течение часа попасть в Москву на работу, конечно, эти города будут более привлекательными. Сегодня в ближнем Подмосковье, в 15-20 км от МКАД, цены уже составляют примерно 80% от цен в Москве. Следующее, о чем говорят риетлоты, - это будет примерно 50-километровое кольцо, когда разовьется коттеджное строительство эконом-класса в этом районе. Очень многие на сегодня готовы были бы поменять квартиру в Москве на коттедж с участком, имея транспорт, всегда можно попасть в Москву. Тут надо решить проблему пробок и еще ряд проблем, но такие тенденции уже есть. Это уже потихоньку развивается, по информации риелторов, порядка 200 таких коттеджных поселков эконом-класса со стоимостью жилья и участка в пределах 200-300 тыс. долларов, уже строятся.

Думаю, что здесь проще получить юридическую консультацию у специалиста в этой отрасли. Давать толкование законов - не дело депутатов ГД. Наше дело создавать, а как конкретно ими пользоваться – лучше поинтересоваться у юриста.

Конечно, не могу этого назвать. На сайте Департамента строительства Москвы эта информация есть, я думаю.

Нам бы австралийский климат. Мы привыкли в России строить из кирпича, климат у нас другой. Хотя своей производственной жизни мне довелось бывать в Канаде, там действительно строят дома не в три кирпича, а по другим технологиям, у нас они уже тоже появились. Думаю, что, учитывая ту программу, которая сегодня разрабатывается по малоэтажному строительству именно с применением других экономичных и экологичных материалов, она будет внедряться. А увеличение роста бюджетного жилья планируется, Москва вошла в эту программу. Начинается строительство «доходных домов». Прежде чем получить социальное жилье, человек сможет в таком «доходом доме» за небольшую плату жить.

Важно качество проектно-изыскательских работ. Надо проводить их сегодня, а не пользоваться данными 30-х годов. Тогда не знали, что есть провалы, а сегодня ситуация другая, тем более что столько понастроили под землей – и метро, и коммуникации - все это где-то не нанесено, не учтено, так что качество проектно-изыскательских работ страдает. Все техногенные аварии – все человеческий фактор, некачественная подготовка работ.

Спасибо всем, кто принял участие в обсуждении. Я понимаю, что каждый вопрос – выстраданный тем, что людей интересует. Второе – то, что сегодня надо человеку очень внимательно самому защищать свои права. Сегодня нет доброго дяди. Государство может помочь. Надо читать ТК, законодательство, ЖК, свои права надо знать и за них бороться. Это нормально. Сегодня «ЕР» не зря говорит о том, что первая волна пострадавших – голубые воротнички – служащие банков, айти-компаний, оказалось, что у них даже своего профсоюза нет, их защищать некому. Третий совет – надо не терять голову, потому что кризис – явление временное, он пройдет. Мы за последние 20 лет, с 92-го года, только на слуху минимум 4 кризиса – все равно это все проходит. Надо понимать, что сегодня рабочих мест много, есть где приложить свои руки и голову. То ли со стороны создания собственного бизнеса, где-то надо поменять свою профессию, есть много работ в другой сфере, главное – понимать, что кризис пройдет. И, конечно, всем хотелось бы пожелать удачи, везения и того, чтобы жизнь не останавливается на этом, это надо понимать.