За прошедшие 7 дней средняя цена квадратного метра по Москве снизилась на 0,5% и составила 6068 долларов. Напомним, за предыдущий аналогичный период падение составило всего 0,3%, а ещё раньше — 0,1%. Налицо — увеличение темпов падения цен. Однако эксперты советуют не торопиться радоваться: пока что падение обусловлено всего лишь перепадами курсов валют. Как сообщает аналитический центр IRN.RU, стоимость квадратного метра в рублях составляет на начало недели 162 тысячи рублей. Это на 1,4% больше, чем 7 дней назад.
Как отмечают аналитики центра, постоянные перебои на рынке валют вносят неразбериху и на рынок недвижимости. За скачками доллара и рубля то вверх, то вниз реальную динамику стоимости жилья отследить очень трудно. По сути, реальная стоимость недвижимости остаётся неизменной. Однако, по информации IRN.RU, на рынке уже появляются скрытые скидки на 10-15%, а это верный признак того, что скоро цены начнут действительно падать.
Цены на квартиры в Москве (долл./кв. м)
|
Тип недвижимости
|
Цена на |
Рост с |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
|
5693
|
-0,7%
|
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
|
5712
|
-0,9%
|
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
|
6034
|
-0,1%
|
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
|
5978
|
-0,9%
|
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)
|
6915
|
-0,2%
|
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
|
6561
|
0,3%
|
|
Все панельные и блочные дома
|
5813
|
-0,6%
|
|
Все монолитные и кирпичные дома
|
6485
|
-0,3%
|
