На сегодняшний день средний уровень цен по Москве составляет 5627 долл. за кв. м. Прирост московского индекса стоимости жилья, по данным аналитического центра «Индикаторы ранка недвижимости», составил 0,7%, что не идет ни в какое сравнение с темпами подорожания квартир за первые месяцы этого года. Напомним, тогда темпы увеличения цен превышали 1,5% за неделю. Сейчас же тормозят не только долларовые цены — прирост рублевого индекса стоимости жилья вообще практически отсутствует.
Таким образом, нынешнее повышение стоимости квадратного метра носит во многом остаточный характер, считают аналитики. А это совершенно естественно для инертного рынка недвижимости. По опыту стагнации 2004 года, которая тоже начала развиваться после майских праздников, остаточный рост цен может продлиться до конца июня — начала июля, однако это, по большей части, будет уже формальное переписывание ценников самими продавцами.
Цены на квартиры в Москве (долл./кв. м) |
На 26.05.08 | Рост с 19.05.08 |
|---|---|---|
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5302 | 0,8% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 5354 | 0,9% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 5512 | 0,5% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5654 | 0,6% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 6196 | 0,9% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 5961 | 0,9% |
| Все панельные и блочные дома | 5389 | 0,7% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 5937 | 0,8% |
