За прошедшие 7 дней, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», столичный квадратный метр подешевел на 1,3% или 75 долларов. Таким образом, средняя цена жилой недвижимости в Москве опустилась до 5852 долларов за кв. м. При этом, как отмечают эксперты, курс доллара за тот же период вырос не так уж сильно, а значить зависимость цен от колебаний валют становится всё слабее. Квартиры начали дешеветь сами по себе, а не благодаря подскочившему доллару.
Об этом говорит и то, что рублёвые цены также пошли вниз, хотя ранее они находились в обратно-пропорциональной зависимости от долларовых.
Как ни странно, это привело к тому, что продать квартиру становится всё сложнее. Покупатели замерли в ожидании ещё большего снижения цен, и поэтому продавцам приходится предлагать свой товар со скидкой 15-20%. Но, к сожаленью, далеко не всем. Многие до сих пор пытаются держать прежние, докризисные цены.
Цены на квартиры в Москве (долл./кв. м)
| Тип недвижимости |
Цена |
Рост с 17 нояб. |
|---|---|---|
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5433 | -1,5% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 5446 | -1,6% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 5714 | -1,4% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5785 | -0,9% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 6799 | -0,8% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 6556 | -0,4% |
| Все панельные и блочные дома | 5531 | -1,5% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 6380 | -0,7% |
