Москва официально признана лидером по росту цен на недвижимость, опередив даже ранее занимавший первое место Лондон – в российской столице цена элитной недвижимости за 2007 год выросла на 40,9%, в английской – на 32%.
Оба показателя, по мнению экспертов, заоблачно высоки. Тут стоит отметить, что Москва по росту цен практически сравнялась с Луной: участки на спутнике Земли в этом году тоже подорожали на 40%.
Как отмечает Reuters, цены на лунную недвижимость не отличаются стабильностью: в период с 1997 по 2001 годы они росли, в последующие два года несколько упали в цене, затем снова начали расти, в декабре 2005 года установив рекорд - около пятнадцати долларов за гектар. Потом цены снова пошли вниз: к январю 2007 года за пятнадцать долларов уже можно было купить два гектара.
Аналитики считают, что изменение цен на лунные участки может служить индикатором состояния рынка недвижимости в США: ситуация на спутнике Земли опережает события американские тенденции примерно на год. Так что в 2008 году Америку, вероятно, снова ожидает рост цен.
Московская недвижимость тоже будет дорожать: специалисты Knight Frank предполагают, что в 2008 году цены на недвижимость в российской столице возрастут еще на четверть. Эти прогнозы к Луне не имеют никакого отношения – они основываются на обычных закономерностях развивающегося рынка.
