Наряд вне очереди: к программе капремонта в Москве добавили еще 500 домов

Москва присоединилась к федеральной программе капитального ремонта лишь в прошлом году. Однако город уже идет опережающими темпами. Вопреки опасениям жителей, которые боялись, что на собранные деньги ничего отремонтировано не будет, в Москве в 2016 году будет проведено даже больше работ, чем было запланировано изначально.

Об этом сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.

«Региональная программа формировалась исходя из оценки состояния жилого фонда, и первыми по графику стоят дома, в которых необходим ремонт наибольшего количества инженерных систем. В то же время есть здания, в которых таких систем меньше, так как много ремонтировалось в последние годы. Работы в таких домах, соответственно, запланированы на более поздние сроки, но при этом объективно есть случаи, когда в числе требующих ремонта элементов остаются фасады и системы газоснабжения. Состояние этих элементов зданий напрямую влияет на безопасность проживания, чем и обуславливается принятое решение об их ремонте ранее запланированных сроков», — объяснил Кескинов.

Ради безопасности

Все мы наверняка помним список домов со сроками проведения капитального ремонта, в который практически каждый москвич заглянул, узнав, что с 2015 года придется оплачивать ежемесячные взносы в Фонд капитального ремонта — по 15 рублей за каждый квадратный метр площади квартиры. Для этого достаточно было зайти на сайт и набрать адрес дома. В результате москвичи могли узнать, в каком году планируется отремонтировать в их доме фасад, в каком— заменить лифты, а в каком — постелить новую крышу.

Однако в столице нашлись дома, которые, несмотря на недавно проведенные работы по ремонту, в отдельных компонентах все же требуют срочного вмешательства строителей — ждать 15-20 лет они никак не могут. Такие дома не были включены в первоочередной список лишь по одной причине — в городе есть еще более обветшалые дома, которые необходимо срочно ремонтировать. Но жить в этих домах все равно небезопасно.

Понимая всю важность вопроса правительство Москвы приняло решение расширить изначальный список домов, в которых должен пройти капитальный ремонт в 2016 году. В него было добавлено 500 зданий, работы в которых не терпят отлагательств. Основное внимание было уделено узлам, которые напрямую влияют на безопасность жильцов — фасады зданий и системы газоснабжения.

500 домов, включенных в список ремонтируемых вне очереди, были отобраны совместно с Мосжилинспекцией и «Мосгазом». В список попали дома, в которых требуется полная замена системы газоснабжения, а также капитальный ремонт фасадов, включая заделку трещин, укрепление плит, ремонт или даже полная замена балконов. Так что обычной покраской и профилактикой газового оборудования обойтись будет невозможно.

Город платит

Еще один вопрос, который может тревожить москвичей — откуда возьмутся деньги на внеочередной ремонт такого огромного количества зданий. Не будут ли деньги взяты из Фонда за счет других домов, которые, например, планируется отремонтировать в 2017 году.

Ответ должен успокоить многих — за внеочередной капитальный ремонт заплатит город. Все средства на оплату фасадных работ, а также замене систем газоснабжения будут взяты из московского бюджета. Так что и в 2017 году, и в последующие годы капитальный ремонт будет идти по плану — ему ничто не угрожает.

Чтобы обеспечить возможность бюджетного финансирования внеочередного ремонта, реализуется специальная система. Дело в том, что город и сам обладает огромным фондом недвижимости, за который так же, как и любой москвич, платит взносы на капитальный ремонт. Решение было найдено достаточно простое — Москва с опережающим графиком внесет платежи за свои квадратные метры. Именно из этой суммы и будут взяты деньги на ремонт 500 новых зданий, которые пойдут вне очереди.

Однако даже такая щедрость со стороны города вряд ли помогла бы, не сдавай москвичи деньги на капитальный ремонт так дисциплинировано. За прошедший период было собрано порядка 93% взносов, что является одним из лучших показателей по стране. В условиях планового поступления средств, текущий ремонт осуществляется, как и было предписано ранее, а излишки, которые появились благодаря городу, можно пустить на реставрацию домов, проживание в которых может оказаться небезопасным для москвичей.

Смотрите также:

• Капитальный беспредел: реконструкция домов оставила москвичей без унитазов →
• «Надо ставить сверхзадачи»: в июле в Москве стартует программа капремонта →
• Ремонт всем миром. Для конкурса уже начали отбирать подрядчиков →