Москвичам предлагается проверить, как честно управляющая компания (УК) дома распоряжается ежемесячными платежами. Только вот сделать это совсем не просто.
Официально все УК должны были обнародовать свои прошлогодние расходы-доходы ещё зимой.
— Недавняя проверка показала, что лишь треть организаций выложила в Интернет отчёты перед населением, — говорит Дмитрий Катаев, сопредседатель движения «Жилищная солидарность». — Многие ДЕЗы (на них приходится управление 80% московских домов) просто вывалили в Сеть запутанные таблицы по районам, хотя по закону обязаны давать отдельные и понятные сметы по каждому дому.
Золотой мусор
Как говорят эксперты, читать отчёты надо с лупой и желательно в компании человека, работающего в сфере ЖКХ.
— Управляющие компании зачастую обманывают народ практически во всём, — говорит Вячеслав Гуменюк, советник уполномоченного по правам человека в Москве. — Они спокойно пишут в отчёте: «сумма списанных расходов на неоказанные услуги составляет 50%». Переводится это просто — вам должны были сделать, например, текущий ремонт, но, как говорится, не сложилось. Или же выборочные работы вроде покраски стен выдаются за полноценное обновление подъезда. Махинации с общедомовыми расходами воды тоже популярны. По данным одного из ДЕЗов Восточного округа, на влажную уборку подъезда
Жажда наживы управленцев не только бьёт по нашим карманам, но может иметь и трагические последствия.
— Мало кто знает, что в некоторых девятиэтажных «панельках» (а таких зданий в городе немало) почти невозможно получить легальное разрешение на перепланировку квартир, потому что там практически все стены несущие, — объясняет Алексей Подчуфаров, эксперт по ЖКХ движения «Московский совет». — Управляющая компания, бывает, втихую меняет в документах серию дома, чтобы спокойно брать мзду за выдачу разрешений на крушение любых стен. А теперь представьте себе, что на первом этаже кому-то до смерти захотелось снести перегородки, на втором этаже в нескольких квартирах прошёл мощный ремонт с ликвидацией стен, в результате весь подъезд может просто рухнуть! Так что обязательно проверьте, не изменилась ли волшебным образом серия вашего дома в отчёте УК.
| Читайте также | |
|---|---|
| Скромный чиновник. Начальник столичного ДЕЗа выложил в сеть фото шикарной яхты | |
| ЖКХ под криминалом? Кто «осваивает» наши деньги | |
| Как сэкономить на ЖКХ и за что НЕ надо платить | |
Не виноватая я!
Допустим, вы составили список претензий к управдому и, собрав инициативную группу жильцов, пошли к нему разбираться. Надеяться, что перед вами тут же извинятся и быстро сделают перерасчёт, к сожалению, не приходится. Вы можете вообще не найти виновных.
— Вот в Пресненском районе в одночасье 350 домам нелегально поменяли УК, — объясняет Татьяна Варская, координатор движения «Жилищная солидарность». — За зданиями следил ГУП ДЕЗ, а потом в платёжках неожиданно появилось ООО «ДЕЗ». Эти превращения нужны для того, чтобы спрятать махинации с госсубсидиями и растраты денег жильцов. Мол, все претензии к прежней управляющей компании. Но обычно за новой вывеской скрывается всё та же старая контора с теми же служащими. И, если речь идёт о ДЕЗе в любом его обличье, отвечают за его нормальную работу местные власти. И по опыту могу сказать, что когда на управу или префектуру давят всем домом, то вполне реально и директора ДЕЗа поменять, и получить перерасчёт по уже сделанным платежам.
В следующих номерах «АиФ» — продолжение темы «Кто растаскивает деньги москвичей за жилищно-коммунальные услуги».
