В России при текущей динамике цен на жилье банковские депозиты могут оказаться выгоднее, чем вложение накоплений в квадратный метр. О тенденции aif.ru рассказал генеральный директор аналитического агентства «БизнесДром», председатель комитета «Опоры России» по финансовым рынкам Павел Самиев.
После скачка ключевой ставки Центробанка РФ выросли ставки и по банковским депозитам. В разных кредитных организациях уже можно найти предложения по вкладам под 12-14%. Это стоит учесть тем, кто планирует сохранить свою финансовую «подушку безопасности».
«На данный момент с учетом роста цен и ключевой ставки предложения по депозитам могут быть даже выгодней, чем вложение средств в недвижимость. В предыдущие годы мы видели подобные ситуации, когда вклады ненадолго обгоняли по доходности все, что только можно, включая валюту и паевые инвестиционные фонды. В этом году вклады такой рост вряд ли покажут, но на краткосрочную перспективу можно рассмотреть депозиты как инструмент сохранения денег», - поясняет финансовый аналитик.
Эксперт уточняет, что с точки зрения долгосрочного инвестирования вложение средств в качественную жилую недвижимость будет выгоднее вкладов. Приобретенный объект можно сдавать в аренду, а ставки по ней тоже идут в рост. Однако нужно выбирать ликвидные квартиры в удачных локациях, которые будут пользоваться постоянным спросом даже спустя годы.
Ранее независимый аналитик рынка недвижимости Денис Стукалов рассказал, на что обратить внимание при инвестировании накоплений в коммерческие объекты.
