Деньги «бегут» из Европы... в Россию? Москва названа самым перспективным городом для бизнеса

Согласно новому отчету Cushman & Wakefield (имеется в распоряжении редакции), Лондон, Париж и Франкфурт остаются в тройке городов, где ведение бизнеса наиболее благоприятно. Амстердам значительно улучшил свои прошлогодние позиции, поднявшись с 6-го места на 4-е. Берлин на 5-м месте (в 2010-м он был на 7-м месте), также все больше компаний планируют открывать свои офисы в этом городе. В этом году 23 компании сообщили, что считают Берлин приоритетным для развития, это почти в два раза больше прошлогоднего показателя (12 компаний).

22-й выпуск «Обзора европейских городов» (European Cities Monitor), основан на интервью с представителями совета директоров и руководителями 501 крупнейшей европейской компании. Бизнес-сообщество рассматривает города Европы по таким критериям, как «лучший город для ведения бизнеса» и «город, в котором перспективно вести бизнес сегодня». В дополнение к общему рейтингу 36 городов оценивались по различным критериям: качество жизни, открытость рынка, доступность и качество персонала, стоимость офисных помещений, развитие телекоммуникаций и транспортной инфраструктуры.

На Москву!

Став городом, приоритетным для развития, Москва значительно улучшила свой рейтинг по такому критерию, как «свободный доступ к рынку, клиентам и потребителям» — 11-е место (19-е место в 2010-м).

Тим Миллард, генеральный директор Cushman & Wakefield, Россия:

— Москва не только остается самым приоритетным городом для развития международных корпораций, но и почти в два раза опережает второй город в этом рейтинге. Такие позиции Москвы объясняются высокими потребительскими расходами, которые скорее всего будут еще выше за счет расширения потребительского кредитования, значительного роста продаж в B2B-секторе и неиспользованного потенциала развития региональных городов, следующих за локомотивами — Москвой и Санкт-Петербургом. Это подкреплено стабильным ростом ВВП, высокими ценами на нефть и газ и высоким уровнем валютных резервов. Рост корпоративной активности запустит новый цикл на рынке коммерческой недвижимости и предоставит инвесторам возможность быстрого возврата инвестиций, связанного с ростом стоимости активов и их доходности.

В лидерах — немцы

В десятке городов, благоприятных для ведения бизнеса, больше всего городов Германии — Франкфурт на 3-м, Берлин на 5-м, Мюнхен на 9-м месте.

Мартин Брюл, генеральный директор Cushman & Wakefield в Германии, комментирует:

— Разные факторы привели к улучшению имиджа Берлина как места, благоприятного для ведения бизнеса. Берлин -энергично развивающийся город с непревзойденной культурной инфраструктурой — от оперы до театров, от кинофестивалей до музеев и галерей. Нельзя не отметить растущую важность Берлина как образовательного центра с открывающимися университетами и колледжами. Благоприятная ситуация на рынке аренды жилья является сильным фактором притяжения не только для креативных индустрий, но и в общем для молодых высокообразованных людей со всего мира. В Берлине хорошие условия аренды офисов, а город успешно продвигает себя как бизнес-локацию, и компании со всего мира открывали и будут открывать свои представительства в столице Германии.

Бухарест в рейтинге городов, благоприятных для ведения бизнеса, поднялся на 8 позиций — с 35-го места на 27-е. По мнению Андрея Бирсана, руководителя отдела офисной недвижимости Cushman & Wakefield в Румынии, такой значительный рост объясняется привлекательными арендными ставками на качественные офисные помещения и улучшающейся инфраструктурой города.

Лондон был назван городом номер 1 в шести из двенадцати категорий, по которым оценивались города: доступность рынков, клиентов и потребителей, доступность высококвалифицированного персонала, качества телекоммуникаций, языковая среда, транспортная система внутри города и транспортные связи с другими городами. Однако по таким показателям, как стоимость персонала и офисов, а также уровню загрязнения позиции Лондона хуже.

Джеймс Янг, руководитель Лондонской группы Cushman & Wakefield, говорит, что за последние несколько лет Лондон сохраняет за собой позиции финансового и делового хаба Европы даже несмотря на кризис.

— Однако город не может вечно почивать на своих лаврах. Государство на всех уровнях должно делать все возможное, чтобы создать для бизнеса благоприятную среду. Особенно трепетно нужно относиться к банковскому и финансовому сектору, учитывая все большее давление налоговой политики. Позиции Лондона зависят от того, сохранит ли Сити статус финансового центра номер 1 Европы и мира.

Чего ищет бизнес

Основными факторами, влияющими на принятие решения о выборе нового города для развития, стали: «свободный доступ к рынку, клиентам и потребителям» (60% респондентов), "доступность квалифицированного персонала«(53%), «качество телекоммуникаций» (52%) и «транспортная доступность как внутри страны, так и за ее пределами» (42%).

Опрошенные компании ответили на вопрос, какой тренд или фактор окажет наибольшее влияние на бизнес в ближайшие 5 лет. По мнению европейских компаний, «новые возможности развивающихся рынков для товаров и услуг» окажут наибольшее влияние на бизнес (этот тренд выбрали 31% опрошенных). Компании беспокоит стареющее население Европы и связанные с этим изменения в демографической ситуации (вторая позиция по значимости — 16% опрошенных).

Статья из журнала «Модный Magazin» № 12 (100) за декабрь 2011.

Смотрите также:

• Москва скатилась на пять мест в рейтинге самых перспективных городов Европы →
• Городская среда: где живут самые успешные и счастливые россияне →
• Индекс привлекательности. Названы лучшие города России →