aif.ru counter
68

Цены на московскую недвижимость по округам и районам (ТАБЛИЦА)

Как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», курс доллара в апреле был относительно стабильным, поэтому прирост рублевых цен на квартиры имеет похожее значение.

Больше всего выросли в цене относительно «недорогие» квартиры — все панельное жилье, а также кирпичные пятиэтажки и другие старые кирпичные дома. В лидерах подорожания, разумеется, однокомнатные квартиры (см. таблицу 1). В целом сегмент «недорого» жилья вырос в цене на 6,4%, в то время как сегмент элитного жилья — только на 3,7%.

Впрочем, наиболее интересна еженедельная динамика индексов цен. Если в марте был характерен прирост до 2% в неделю, то в апреле этот показатель стабилизировался на уровне 1% еженедельного прироста. В результате, если рассматривать динамику не среднемесячных индексов, а еженедельных с конца марта по конец апреля, то прирост составил около 4,5%. Это, конечно, не мало, но постепенное «остывание» рынка после ценового скачка начала года налицо.

Табл. 1. Цены н ажильё в столице по итогам апреля

 

Недвижимость в Москве (долл./кв м) на апр. 08 рост с мар. 08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4980 7,0%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5037 6,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 5188 6,1%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5315 6,3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 5902 5,1%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 5631 4,0%
Все панельные и блочные дома 5068 6,6%
Все монолитные и кирпичные дома 5616 5,1%

 

Табл. 2. Рейтинг районов Москвы

 

Цены на квартиры в Москве по районам на апр. 08 рост с мар. 08
Арбатская, Библиотека имени Ленина, Смоленская 9174 2,2%
Тверская, Пушкинская, Маяковская 9156 2,8%
Охотный ряд, Китай-город, Кузнецкий мост 8963 2,5%
Кропоткинская, Парк культуры 8954 4,5%
Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская, Замоскворечье 8288 4,1%
Фрунзенская, Спортивная 8155 4,3%
Чистые пруды, Красные ворота, Комсомольская 7653 5,7%
Сухаревская, Проспект мира, Цветной бульвар 7497 3,9%
Киевская, Студенческая, Кутузовская, Парк победы 7423 4,2%
Белорусская 6756 7,0%
Таганская, Курская 6738 6,4%
Краснопресненская, Улица 1905 года 6726 6,7%
Университет, Воробьевы горы 6681 6,1%
Ленинский проспект, Шаболовская 6544 4,4%
Октябрьская, Добрынинская, Павелецкая 6492 5,4%
Савеловская, Новослободская, Марьина роща 6250 5,6%
Профсоюзная, Новые черемушки 6177 5,5%
Проспект вернадского 5981 6,3%
Сокол, Аэропорт 5973 4,8%
Академическая 5969 5,4%
Крылатское 5932 6,3%
Сокольники, Красносельская 5844 5,7%
Динамо 5816 6,4%
Пролетарская, Площадь ильича, Волгоградский проспект 5764 5,6%
Рижская, Алексеевская 5721 5,1%
Фили, Багратионовская, Филевский парк, Пионерская 5710 6,8%
Бауманская 5707 5,9%
Юго-западная 5704 6,7%
Беляево, Коньково, Калужская 5554 5,1%
Полежаевская, Беговая 5539 5,4%
ВДНХ, Ростокино 5499 5,7%
Октябрьское поле 5420 6,0%
Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект 5382 5,6%
Молодежная 5335 6,8%
Войковская, Коптево 5314 7,4%
Тульская, Нагатинская, Нагорная 5282 7,3%
Коломенская, Нагатинский затон 5226 5,7%
Преображенская площадь 5224 6,7%
Южная, Чертановская 5215 6,7%
Тимирязевская, Дмитровская 5189 6,5%
Строгино 5159 7,4%
Кунцевская 5149 4,5%
Щукинская, Тушинская 5094 6,1%
Семеновская, Изм-кий парк, Электрозаводская, Соколиная гора 5093 5,6%
Ясенево, Битцевский парк 5083 6,1%
Бабушкинская 5081 7,8%
Водный стадион 5016 6,8%
Автозаводская, Кожуховская, Дубровка, Южнопортовый 5011 6,0%
Речной вокзал 4978 7,0%
Свиблово, Ботанический сад 4947 6,5%
Медведково 4929 6,9%
Отрадное 4914 7,2%
Планерная, Сходненская, Тушино 4911 6,9%
Теплый стан 4902 7,9%
Очаково-Матвеевское 4892 7,6%
Первомайская, Измайловская, Измайлово 4822 7,1%
Перово 4803 6,3%
Щелковская, Гольяново 4767 7,9%
Алтуфьево 4757 6,9%
Северное бутово 4751 5,3%
Лосиноостровский, Ярославский 4709 7,8%
Царицыно, Каширская, Кантемировская, Москвор-Сабурово 4705 6,4%
Орехово, Домодедовская, Орехово-Борисово 4694 7,3%
Шоссе Энтузиастов, Авиамоторная, Лефортово 4694 6,0%
Пражская, Улица академика янгеля, Аннино 4692 6,1%
Бибирево 4687 6,5%
Красногвардейская, Братеево 4668 8,2%
Улица Подбельского, Черкизовская, Метрогородок 4652 6,2%
Новогиреево, Ивановское 4651 8,0%
Кузьминки, Текстильщики 4641 6,7%
Южное бутово 4606 7,1%
Петровско-разумовская, Владыкино 4583 6,6%
Люблино, Волжская 4580 7,8%
Печатники 4571 8,6%
Марьино, Братиславская 4570 6,9%
Рязанский проспект 4528 6,6%
Митино 4514 8,0%
Солнцево 4463 7,8%
Куркино 4458 7,4%
Бескудниково, Дегунино 4383 8,7%
Выхино, Вешняки 4334 7,3%
Бирюлево 4290 8,5%
Новопеределкино 4256 6,3%
Жулебино 4184 6,7%
Новокосино 4166 7,0%
Зеленоград 3710 7,8%

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых



Самое интересное в регионах
Новости Москвы