Как и следовало ожидать, повышенные темпы коррекции цен на недвижимость в Москве, возникшие последние пару недель, пошли на спад вскоре после того, как резко подскочивший курс доллара снова откатился назад. За прошедшую неделю снижение индекса стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru составило 0,7%, что на 1% меньше, чем неделей ранее.
При этом, на фоне усиления национальной валюты рублевые цены на квартиры в Москве снизились, как свидетельствует статистика журнала о недвижимости www.metrinfo.ru, сразу на несколько процентов.
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
|
Недвижимость (www.irn.ru) |
От 27.07.09 |
к 20.07.09 |
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
3.930 пункт. |
-0,7 % |
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-3,22 %/мес. |
-0,4 % |
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
-2,77 б.деп. |
+0,3 б.д |
|
Квартиры в Москве (www.irn.ru) |
27.07.09 |
20.07.09 |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3578 |
-0,8% |
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
3663 |
-0,7% |
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
3872 |
-0,7% |
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3895 |
-0,4% |
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) |
4701 |
-0,7% |
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
4373 |
-1,1% |
|
|
|
|
|
Все панельные и блочные дома |
3704 |
-0,7% |
|
Все монолитные и кирпичные дома |
4323 |
-0,7% |
Индексы рынка недвижимости: цены перешли в колебательный режим 
