Какие работы застройщик обязан выполнить до сдачи жилья?
— Ответ на вопрос содержится в вашем договоре долевого участия. Если там написано, что застройщик обязан сдать жильё со стяжкой, отводами, сантехническим оборудованием (бывает, что и с косметическим ремонтом), вы вправе требовать от него выполнения работ полностью. Взимать деньги за услуги до сдачи дома в эксплуатацию, естественно, они не имеют права. Тем более если жильцы не подписали акта приёмки квартиры и прочие документы, подтверждающие их право пользоваться этим жильём. Подобные нарушения часто встречаются в новостройках, но они однозначно разрешаются в суде в пользу жильцов. Советую вам предъявить коллективный иск от жильцов дома. Или предложите, наоборот, управляющей компании подать иск на собственников квартир, доказав, что счета за услуги выставлялись правомерно.
