Что такое свидетельство о праве на недвижимость и надо ли его менять?
С 15 июля 2016 года в России прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Этот документ ранее выдался лицам, которые приватизировали или же приобретали жилые площади. На основании свидетельства осуществлялась регистрация по месту жительства и различные сделки с недвижимым имуществом. Именно этот документ указывал на то, что вы являетесь владельцем принадлежащей вам квартиры или же дома.
Чем заменят свидетельство о праве на недвижимость?
Свидетельство о праве на недвижимость заменят выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Для её получения будет необходимо обратиться в Росреестр, Многофункциональный центр или же Кадастровую палату.
Почему решили заменить свидетельство на выписку?
Эти изменения стали следствием поправок, внесённых в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Они призваны усовершенствовать сделки с недвижимостью. До этого мошенники могли использовать в свою пользу ситуации, когда информация о собственнике, зарегистрированная в одном регионе, ещё не известна в другом. Также в выписке будет содержаться информация о том, нет ли на недвижимом объекте ареста, ипотеки или других обременений.
Нужно ли теперь всем менять свидетельство на выписку?
Нет, не нужно. Выписка вам потребуется, только если вы решили продать или же сдать квартиру в аренду. При этом документ выдаётся под конкретную сделку. То есть нет смысла брать выписку впрок, так как этот документ уже через месяц станет недействительным.
