...Какие есть нормы по уборке подъездов?
- Управляющие компании (УК) часто блокируют мусоропроводы в первый год после заселения нового дома для того, чтобы его не засорили строительным мусором. Но собственники на общем собрании могут решить использовать мусоропровод (это лучше отразить в договоре на управление многоквартирным домом), и УК должна выполнить это. Часто жители дома сами отказываются от этого вида благоустройства, поскольку редко удаётся содержать такое оборудование в надлежащем санитарном состоянии (как минимум от него постоянное зловоние). Кстати, для соседей, устраивающих мусорку около дома, собрание собственников вправе установить штраф. И проверьте платёжку: если вы не используете мусоропровод, то и платить за него не должны.
Что касается уборки подъездов, то её периодичность, объёмы тоже прописываются в договоре с УК. Они должны соответствовать госнормам (постановление Росстроя № 170 о правилах и нормах эксплуатации): холлы первых этажей и кабины лифтов должны убираться ежедневно (обметание, влажная уборка); лестницы и холлы верхних этажей - не реже 1 раза в неделю. Если уборка производится ненадлежащим образом, вы вправе потребовать перерасчёт платы за содержание. Чтобы обосновать свои требования, в произвольной форме составьте акт (с подписями нескольких соседей) и укажите период, когда подъезд не прибирали.
