Положена ли страховка, если вас залил сосед сверху?

Отвечает судебный юрист Натан Будовниц:

— Так называемая «муниципальная страховка жилища» в Москве регулируется Положением о системе страхования жилых помещений, утверждённым постановлением правительства Москвы от 01.10.2002 г. № 821-ПП «О мерах по дальнейшему развитию системы страхования в жилищной сфере города Москвы».

Статья по теме

Квартира с потопом. Как избежать лишних трат, если залили соседи?

В соответствии со ст. 4 указанного положения, страховыми случаями признаются повреждение или уничтожение застрахованного жилого помещения в результате следующих событий:

• Пожара (воздействия пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), в том числе возникшего вне застрахованного помещения, а также проведения правомерных действий по его ликвидации.

• Взрыва по любой причине (исключая террористический акт), произошедшего в том числе вне застрахованного жилого помещения.

• Аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприёмных воронок с кровлей), в том числе происшедших вне застрахованного жилого помещения. Повреждение (уничтожение) застрахованного жилого помещения вследствие проведения правомерных действий по ликвидации аварий систем отопления, водопровода, канализации, внутренних водостоков приравнивается к повреждению (уничтожению) жилого помещения вследствие самих аварий указанных систем.

Статья по теме

А у нас в квартире: 6 правил безопасности при использовании бытового газа

Под аварией следует понимать повреждение или выход из строя системы в целом или отдельных её частей (элементов), повлекшие причинение ущерба имуществу юридических или физических лиц. При этом к авариям не относятся повлекшие причинение вреда имуществу изменения параметров работы системы отопления, не связанные с разрушением (повреждением) элементов этой системы.

• Сильного ветра (свыше 20 м/сек), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков.

Таким образом, если произошло событие, не указанное в Положении о системе страхования жилых помещений, в результате которого произошёл «залив» квартиры, то оно не является страховым случаем в рамках муниципального страхования жилого помещения и не может служить основанием для получения компенсации причинённого ущерба. 

Следовательно, если сосед сверху забыл выключить кран, что привело к заливу квартиры снизу, получить компенсацию в рамках указанного муниципального страхования не получится. Требования о возмещении причинённого вреда придётся предъявлять соседу. А вот если у соседа прорвало трубу, которую обслуживает УК, то это уже другой случай, подпадающий под страховку.

Смотрите также:

• Куда обращаться потребителю мобильной связи, если его права нарушены? →
• Запрещено ли парковать машину на газоне у многоквартирного дома? →
• Можно ли потребовать убрать старую машину со двора? →