Где искать
Нужно найти специалиста, который ведёт свою деятельность в районе вашего земельного участка. Присмотреть «своего» кадастрового инженера можно одним из трёх способов.
1. Спросить у соседей. Скорее всего, кто-то из них уже успешно сделал межевание и зарегистрировал границы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Возможно, договор с кадастровым инженером или другие документы сохранились у соседа, и он сообщит вам его фамилию, имя, отчество и телефон для связи.
2. Съездить в территориальное отделение Росреестра, к которому относится ваша дача. Обычно там лежат визитки кадастровых инженеров или фирм, занимающихся такой деятельностью. Иногда вы найдёте офисы этих людей прямо в том же самом здании. Но не спешите договариваться, а зафиксируйте ФИО и контактные данные в своём списке кандидатур.
3. Полистать подшивку местной газеты советует юрист Юрий Волохов. В таких изданиях публикуются объявления о проведении кадастровых работ (прежде всего межевания), адресованные владельцам смежных участков. Если фамилия одного и того же кадастрового инженера часто «светится» в таких объявлениях, то это хороший признак.
Что проверить
Для надёжности «избранных» из вашего списка нужно проверить. Сделать это можно только с использованием Интернета. На официальном портале Росреестра доступен электронный сервис «Реестр кадастровых инженеров». Здесь можно ввести фамилию, имя и отчество и увидеть, имеет ли право этот человек заниматься межеванием: в таком случае в поле «Статус» стоит зелёная галочка. Если же там красуется красный крестик, это означает, что специалист был лишён аттестата и не может проводить кадастровые работы.
Как связаться
Если щёлкнуть на найденную в реестре фамилию, то откроется карточка этого специалиста. В ней есть строчка «Членство в саморегулируемых организациях (СРО)» и название организации, в которой состоит данный кадастровый инженер. Найдите через интернет-поиск нужную СРО и обратитесь туда по телефону или с электронным запросом. Вам помогут связаться с этим специалистом.
О чём договариваться
Прежде чем выплачивать аванс, обязательно подпишите с кадастровым инженером письменный договор. Его целью должно быть составление межевого плана и регистрация границ участка в ЕГРН. После регистрации на всякий случай сохраните договор у себя. Это необязательно, но может пригодиться на случай, если при межевании у соседей возникнут вопросы.
