Живу в колхозном доме. Хотел прописать своего взрослого сына, председатель колхоза отказывает. Законно ли это?
Д. Аверьянов, Калужская обл.
Колхозный жилой фонд относится к частному жилищному фонду (фонд организаций, юридических лиц). Наем жилого помещения в таком фонде регулируется главой 35 Гражданского кодекса РФ (это так называемый коммерческий наем, в отличие от социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда).
В соответствии со статьей 679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя (колхоза), нанимателя (это вы) и граждан, постоянно с ним (то есть с вами) проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Следовательно, на вселение (и прописку – регистрацию по месту жительства) в колхозный дом вашего сына требуется получить согласие председателя колхоза.
Светлана Макарова, юрист
В садовом товариществе у меня 10 соток. Домика нет – строить не на что. Машины тоже нет. Я в СНТ, наверное, такая одна. «Езжу» на участок с сумкой на колесиках. Но меня все равно заставляют платить за дорогу. Но я ведь ее не порчу. У некоторых две-три машины, а у меня ни одной.
Ответьте, пожалуйста, должна ли я платить за дорогу.
В. Ильина, Московская обл.
Законодательством такие нюансы деятельности садоводческих и иных объединений не регулируются. Попробуйте обратиться в правление с письменной просьбой освободить вас от взноса за дорогу, поскольку у вас нет транспортного средства. Вопрос должен быть вынесен на общее собрание. Как оно решит – так и будет.
Если общее собрание откажет в вашей просьбе, то такое решение будет правомерным. В принципе, все садоводы обязаны уплачивать членские и целевые взносы. Ведь вы, к примеру, можете приехать на участок на такси или заказать доставку каких-то грузов. Да и с тележкой вы идете в товарищество по дороге, а не оврагами или пустырями.
Сергей Старостин, юрист
