Юрист Сергеев объяснил, может ли старший по дому штрафовать жильцов

Старший по дому не имеет права выдавать предписания, штрафовать жильцов или заставлять их сдавать деньги, заявил руководитель практики разрешения споров в сфере ЖКХ Сергей Сергеев.

Эксперт отметил, что «главный» по дому или по подъезду может собирать претензии, передавать их в управляющую компанию, а также помогать в организации проведения общих собраний.

«Он может собирать претензии, передавать их в управляющую компанию, каким-то образом помогать в организации проведения общего собрания и так далее. При этом у старшего по дому практически нет никаких дополнительных прав, то есть он не может выдать какое-то предписание или оштрафовать кого-то или заставить сдать на что-то деньги», — цитирует слова Сергеева РИА Новости.

В свою очередь юрист Владимир Чувашов добавил, что к возможностям старосты относят право созывать совет жильцов. Он может следить за порядком в подъезде, а также хранить ключи от чердака и подвала.

Сергеев уточнил, что федеральное законодательство не предусматривает такой институт как «старший по дому» или «старший по подъезду». При этом на региональном уровне управдомы могут быть представлены. В их обязанности входит взаимодействие с собственниками и контроль за работой УК.

Кроме того, Сергеев рассказал о зарплате «старост». Он подчеркнул, что закон не предусматривает оплату их деятельности «прямо», однако могут быть предоставлены льготы. В частности, речь идёт о плате за содержание общего имущества и плате за наём.

По словам Чувашова, назначить оплату за труд старшего по дому могут сами собственники на собрании.

Жильцы имеют право запросить отчёт о деятельности старосты, расходовании средств и поставить вопрос о назначении нового управдома.

Ранее юрист Изабелла Атласкирова объяснила, кто и когда может не оплачивать жилищно-коммунальные услуги.