Романтика и разруха
В ясный денёк бабьего лета на крыше «сталинки» на площади Победы, д. 1, корп. Б, очень романтично. Панорама города на востоке окутана лёгкой дымкой, на западе - наоборот, звеняще-прозрачна. Залюбуешься.
Но Игорь Карнаухов, инженер технадзора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы, переключает внимание с романтики на реальность.
«Посмотрите, - говорит, - приливы, то есть выступающие конструкции, основательно разрушены. Парапеты - последний страховочный барьер для тех, кто работает на крыше, - деформированы и тоже частично разрушены. Покрытие гидроизола лишено защитного слоя. Это значит, что под ним может собираться вода и сочиться вниз».
Он узнал о наборе специалистов в фонд случайно - из газеты, которую купил, чтобы почитать в метро. Опыт работы в строительстве у него приличный - 20 лет. Захотелось, по его словам, попробовать себя на новом поприще - в большом деле, где уже через несколько лет можно ощутить результат. Поэтому зарегистрировался на сайте, подал заявку, прошёл все этапы отбора. И вот уже приступил к непосредственной работе - обследованию домов.
«Мне очень хочется, чтобы мы с жителями были одной командой, чтобы не я что-то доказывал, а чтобы ко мне тоже подходили и сообщали: «Вот у нас такая-то проблема есть», - делится Игорь Викторович.
Капель в подвале
Подвал этого сталинского дома тоже погружает в романтичное настроение: туда ведёт широкая лестница с узорными металлическими прутьями и основательными деревянными перилами. Все помещения в нём высокие и просторные, стены меж ними толстые… 
«Этот дом построен в 1956 г., и подвал одновременно был бомбоубежищем», - поясняет Илья Митрофанов, тоже инженер технадзора.
Правда, смотрит он не на стены, которые простоят ещё 100 лет, а на трубы, которые уже не слишком хороши, поскольку капитального ремонта здесь никогда не было.
«Изоляция пришла в негодность. Многочисленные повреждения, коррозия, потёки. Вот видите: на месте протечки установили хомут, но он уже не выдерживает. Задвижки запорно-регулирующей арматуры тоже частично неисправны», - резюмирует инженер.
Системы горячего и холодного водоснабжения, отопления нуждаются в срочном ремонте, и уже в следующем году их начнут менять: этот дом вошёл в краткосрочную программу капремонта.
Конкурс открыт
Уже в октябре в московских домах стартуют большие ремонты. Принятые специалисты будут контролировать их качество, а также соответствие требованиям материалов, которые используют подрядчики. А пока они занимаются обследованиями и проектными документами, набор продолжается.
Конкуренция очень большая. На первом этапе конкурса поступило 2700 заявок, 70% кандидатов имеют стаж работы в сфере строительства и ремонтных работ свыше 6 лет. Большинство профессионалов (49%) - это люди 30-50 лет с опытом работы в коммерческих компаниях (83%).
«Сегодня в фонде осталось ещё 33 вакантных места инженеров технадзора, - говорит Елена Неверова, врио заместителя генерального директора Фонда капремонта. - Кроме того, открыты и другие вакансии - инженеров по лифтовому хозяйству и специалистов по работе с обращениями граждан».
Конкурс всё ещё открыт.
