aif.ru counter
1538

Собрать и не растерять. Как проконтролировать расход средств на капремонт

Статья из газеты: АиФ № 13 26/03/2014

Платежи на капремонт могут отобрать и потратить бесконтрольно

Уже почти все собственники жилья платят взносы на капремонт. Если у вас нет пока этой строки в платёжке, не спешите радоваться - она появится до конца года.

Деньги - налево?

Средства на капремонт - лакомый кусок: за год с 9-этажки можно получить до миллиона рублей. Их предлагают сбрасывать в общий котёл - и тогда ремонт в доме проведут не когда треснет фасад и лопнет труба, а когда дойдёт ваша очередь. По оценкам, в средних городах очередь на капремонт грозит растянуться до 2045 г. Можно собирать средства и на спецсчёте дома и самим решать, когда и что ремонтировать. «Мы делали именно так в своём товариществе собственников жилья (ТСЖ), - рассказывает «АиФ» Светлана Т. из Иркутска. - Крыша прохудилась - немедленно починили. Но в муниципалитете предупредили, что «капитальный» фонд нашего дома всё равно перетечёт на единый городской счёт». Причина - в законе о лицензировании, который предлагают принять законодатели. Тогда управлять домами смогут лишь организации, получившие спецразрешение. «Некоммерческие ТСЖ и ЖСК эту процедуру не пройдут. В результате загонят всех в организации, которыми, по сути, будут управлять чиновники, и заказывать выполнение работ по капремонту они будут в своих же госконторах. К примеру, в Нижнем Новгороде 5 «карманных» управляющих компаний (УК), где тариф на содержание жилья - 24 руб. за м² и постоянные жалобы. Но есть и пара сотен народных ТСЖ, в которых люди эффективно содержат свои дома при тарифе 12 руб. за м², - отмечает Олег ­Шеин, руководитель проекта «За справедливость в ЖКХ». - Будет ли гарантия, что госконтора проведёт капремонт качественно и недорого? Вы только вдумайтесь: на капремонт граждане всей страны будут ежегодно вносить 300 млрд руб. - конечно, заинтересованные чиновники любыми способами хотят их не упустить».

Инфографика: АиФ / Яна Лайкова

Будьте активнее!

«Безусловно, есть проблемы с надёжностью и у ТСЖ. Но люди стали осознавать, что они хозяева и могут требовать за уплаченные деньги хорошие услуги. Так что должен быть выбор - тогда будет конкуренция и проще наладить контроль», - сказала нам Евгения ­Юнисова, глава общест­венной органи­зации «Управдом».

Во что может вылиться сбор на капремонт без должного контроля, можно увидеть на примере г. Мурома Владимирской обл. Там на эти цели с жителей начали собирать деньги уже несколько лет назад. Каждый дом скопил от 300 тыс. до 1 млн руб. Управляла жильём муниципальная контора. В 2007 г. она немного поменяла название, на четверть оставшись в собственности города. Потом жильё передали организациям, по-прежнему аффилированным с властями, объясняет Сергей Шахрай, главный жилинспектор области. В процессе смены вывесок у УК образовался долг за электроэнергию, воду. И те деньги, которые должны были пойти на капремонт, отправились на счета поставщиков услуг.

Как же гарантировать, что «ремонтные» деньги не уйдут налево? Вариант «просто не платить» не пройдёт: вас объявят неплательщиком и будут начислять пени. Остаётся быть активным собственником: терзать запросами ту организацию, что собирает деньги на капремонт. Спрашивать, на что и когда планируют их потратить.

Если жилконтора уже повела себя непорядочно, пишите жалобы. В том же Муроме жилинспекция готовит обращение в полицию, прокуратуру, направила запрос губернатору... «АиФ» в свою очередь обращается к законодателям: если жители могут управлять своим имуществом эффективнее госконтор или крупных частных компаний, не лишайте их этой возможности!

Смотрите также:



Оставить комментарий
Вход
Комментарии (2)
  1. Та Та
    |
    05:46
    28.03.2014
    0
    +
    -
    Нет, ребята, эта дорога - в никуда: на деньги, собранные на капремонт наши "ПУК"и, УК и прочие ООО просто напросто строят себе дома! А в судах не принимают иски к рассмотрению: требуют платить судебные расходы, хотя есть Налоговый Кодекс, где прописано, что иски, предъявляемые к ТЧСЖ, УКам, ПУКам и прочим "предоставителям услуг" не облагаются судебной пошлиной. А два иска об ущербе квартире, находящейся в частной собственности, мурыжат уже 4(четыре!) года и того и гляди истца обвинят в мошенничестве вместо воров из числа ответчиков!!!
  2. Валентина Захарич
    |
    19:31
    29.03.2014
    0
    +
    -
    У нас 16-то квартирный дом, в одной квартире никто не живет. Итого -15. Сколько лет нам надо собирать деньги, чтобы заменить хотя бы крышу* Нам сказали, что 800 руб ежемесячно надо платить за ведение счета. Что же останется? Третью часть придется отдавать. Но мы можем сами собирать себе деньги на обычную сберкнижку, таким образом мы сделали хорошие ремонты в подъездах, заменили окна и входные двери. А так, как вы хотите, будем кого-то кормить, а в доме живет половина пенсионеров.
Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Можно ли замораживать арбуз?
  2. Какие прививки рекомендуется сделать детям перед школой?
  3. Что случилось с Никитой Михалковым?


Самое интересное в регионах
Роскачество
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ