Массовое снижение стоимости квартир в России возможно исключительно при дальнейшем ухудшении ситуации с ипотекой и росте ключевой ставки до 25%. Об этом «Газете.Ru» рассказал эксперт по недвижимости и риелтор Роман Маслевский.
Специалист уточнил, что даже при таких жестких условиях жилье подешевеет максимум на 10%. Дорогая ипотека в первую очередь приводит к сокращению числа сделок, так как собственники предпочитают ждать покупателей вместо немедленного снижения стоимости своих объектов. Размер возможной скидки при этом сильно зависит от мотивации продавца.
Эксперт предупредил покупателей о рисках ожидания более низких цен на фоне высоких ипотечных ставок. По мере удешевления кредитов спрос на рынке недвижимости неизбежно оживится, что снова спровоцирует рост стоимости жилья.
Развитая внутренняя инфраструктура и специфические сервисы стали важнее близости к центру города для покупателей жилья всех классов. Об этом NEWS.ru рассказал эксперт Федор Ушаков. Он отметил, что молодежь чаще обращает внимание на наличие коворкингов и площадок для питомцев, тогда как старшее поколение и семьи с детьми выбирают надежную инженерию и спортивные зоны.
Более половины опрошенных готовы отказаться от центральных районов ради просторных квартир и полноценных общественных пространств на территории жилого комплекса. Эксперт подчеркнул, что в историческом центре сложно разместить необходимую инфраструктуру из-за дефицита свободной площади, поэтому крупные современные проекты чаще возводятся на территориях бывших промзон и вдоль набережных.
Ранее эксперты заявили о возвращении застройщиков к недорогим классам жилья.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
