Чем чревата покупка апартаментов?
Апартаменты – помещения гостиничного типа, которые не входят в состав жилого фонда. Поэтому в них нельзя прописаться, в них могут быть выше тарифы на жилищно-коммунальные услуги и значительно больше ставка налога на имущество.
«Например, в Москве для нежилых помещений, к которым относятся апартаменты, налог рассчитывается по ставке от 0,5%, тогда как для жилых – по ставке от 0,1%. Хотя при этом, если помещение включено в реестр апартаментов, налог можно уменьшить на льготную сумму, – рассказывает юрист Александра Вдовина. – Избежать минусов теоретически можно, если добиться перевода помещения из нежилого в жилое. Но это почти невозможно. Были законодательные предложения уточнить статус апартаментов в Жилищном кодексе РФ и разрешить в них регистрироваться. Но пока они не нашли поддержки».
