Далеко и дёшево. Пять наиболее доступных для аренды районов Москвы

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры эконом-класса в Москве варьируется от 40,3 тыс. рублей в центральных районах до 32 тыс. в удалённых кварталах северного округа. Поиск более доступных вариантов займёт время. Согласно подсчётам компании «Миэль», на долю недорогого арендного жилья в Москве приходится не такая большая часть рынка: стоимость 23 % квартир колеблется в диапазоне от $750 до $1000, а на более дешёвый сегмент остаётся 3,7 %. Все остальные квартиры в городе стоят дороже.

Статья по теме

Квартира на сутки: кому выгодна краткосрочная аренда жилья

При поиске действительно дешёвой однокомнатной квартиры потенциальному арендатору стоит ориентироваться на сумму в 25 тыс. рублей в месяц с учётом квартплаты. Меньше в городе обычно стоит только жильё в плохом состоянии и без мебели, которое постояльцы должны отремонтировать и обставить за свой счёт. В остальных случаях речь чаще идёт о мошеннических объявлениях и квартирах, которых вовсе не существует, предупреждают консультанты. Приемлемые варианты с арендной платой в диапазоне 23–28 тыс. рублей можно найти в удалённых от станций метрополитена районах.

Восточное Бирюлёво

Наравне с Ясеневым район считается самым зелёным и благоустроенным в Москве. Тем не менее метро в Бирюлёво всё ещё нет, а путь до ближайших станций «Домодедово» и «Царицыно» на автобусе в будний день может занять 20–30 минут. Из-за плохой транспортной доступности цены на арендное жильё здесь на 25 % ниже средних по южному округу. Стоимость «однушек» без учёта коммунальных расходов начинается от 20 тыс. рублей. Поселиться здесь будет удобно работающим в соседних районах и недалеко от Павелецкого вокзала, до него из Бирюлёва легко добраться на электричке.

Косино-Ухтомский

Статья по теме

Детали сделки: как выбирают жертв квартирные мошенники

Аналогичный Бирюлёву район. На территории Косина есть подходящие для купания в летнее время озёра, но нет метро. Доехать до района можно через железнодорожные платформы Косино и Ухтомская, куда поезда отправляются с Казанского вокзала.

Очаково-Матвеевское

Один из самых дешёвых московских районов. Найти дорогую квартиру здесь действительно тяжелее, чем дешёвую. Низкие цены обусловлены не только отсутствием метрополитена, но и соседством промышленных предприятий. В Очакове до сих пор работает завод напитков, молочный и несколько домостроительных комбинатов. Зато выбираться из района достаточно удобно: на частых электричках до Киевского вокзала или на автобусах до станций метро «Славянский бульвар» и «Университет».

Западное Дегунино

Статья по теме

Парки вместо заводов: как преобразятся промзоны Москвы?

Располагается в северной части города. В районе нет действующих промышленных предприятий и довольно много социальных объектов. Единственная пустующая промзона «Коровино» в скором времени должна быть перестроена. Отсутствие метро помогут компенсировать станции железной дороги, в Дегунине Ленинградское направление пересекается с московской кольцевой железной дорогой, а также хорошо развит в сравнении с другими спальными районами наземный транспорт. На автобусах отсюда можно доехать до Садового кольца и четырёх различных линий метрополитена.

Гольяново

В отличие от других удалённых районов, метро в Гольянове есть, но снимать здесь жильё арендаторы всё равно не спешат. От ближайшей станции «Щёлковская» ехать до центра чаще оказывается дольше, чем на электричке. Зато в район выходит природный парк «Лосиный остров». Удобным может показаться расположенный поблизости московский автовокзал, с которого из столицы отправляется большинство дальних маршрутов.