Столичные риэлторы отмечают, что в последнее время спрос на элитное жилье повысился, однако чаще всего заявки не превращаются в реальные сделки. Количество реальных сделок с дорогими квартирами в новостройках по сравнению с последними месяцами 2008 года упало на 15% и на 30% по сравнению с началом прошлого года.
По данным экспертов, число сделок с элитными новостройками в первые месяцы года не превысило 20, сообщает РБК. Причем почти все сделки совершаются на вторичном рынке: доля сделок на первичном рынке элитного жилья составляет не более 7—10%. Новое жилье, по мнению аналитиков, не пользуется спросом, так как у потенциальных покупателей нет уверенности, что застройщики смогут завершить свои объекты.
С другой стороны, они ждут дальнейшего падения стоимости. Все риелторы отмечают, что продавцы идут на уступки, соглашаясь на скидки, однако, судя по малому числу сделок, покупатели рассчитывают на более значительное сокращение цены. Так, в I квартале при продаже элитной квартиры от застройщика была зафиксирована скидка 15%, в бизнес-классе этот показатель достиг 60%, однако покупатели хотят большего. Экспетры считают, что элитное жилье продолжит дешеветь еще по крайней мере в течение ближайших месяцев.
