Могут ли жильцы сами управлять многоквартирным домом?
- Если в доме меньше 30 квартир, жильцы могут сами им управлять. Правда, придётся заключить договоры со специализированными компаниями на обслуживание вентиляционных шахт, газового оборудования и т. д., - объясняет исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. - Если квартир больше, домом могут заниматься только УК или ТСЖ. Чтобы организовать ТСЖ, выбрать его председателя и правление, за это должно проголосовать большинство собственников. Это можно сделать очно на собрании или очно-заочно, раздав бюллетени по квартирам.
По закону просто, а на практике сложно. Иногда проходят годы, прежде чем УК вычёркивают из реестра и власть переходит к ТСЖ. И тут у товарищества собственников начинается сложная работа, связанная с содержанием и текущим ремонтом дома, заключением договоров с поставщиками, начислением платежей и др.
