Что входит в общее имущество жильцов многоквартирного дома?
Состав общего имущества жильцов многоквартирного дома указан в «Правилах содержания общего имущества», утверждённых Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
Согласно документу, в этот список входят:
1. Помещения общего пользования (не являются частью квартир и предназначены для обслуживания более одного жилого помещения):
- лестничные площадки;
- лестницы;
- лифты и лифтовые шахты;
- коридоры и колясочные;
- чердаки;
- технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации;
- мусоропроводы;
- котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование.
2. Крыши.
3. Ограждающие несущие конструкции дома:
- фундаменты;
- несущие стены;
- плиты перекрытий;
- балконные и иные плиты;
- несущие колонны;
- другие ограждающие несущие конструкции.
4. Ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома:
- окна и двери помещений общего пользования;
- перила;
- парапеты;
- другие ограждающие ненесущие конструкции.
5. Оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп, обслуживающее более одной квартиры.
6. Земельный участок, на котором расположен дом, а также предметы его благоустройства и озеленение.
7. Счётчики потребления коммунальных ресурсов и услуг, установленные за счёт собственников помещений в многоквартирном доме.
8. Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома:
- трансформаторные подстанции;
- тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома;
- коллективные автостоянки и гаражи, стоящие в границах земельного участка, на котором расположен дом;
- детские и спортивные площадки, оборудованные в границах земельного участка, на котором расположен дом.
