Самые востребованные дачи среди россиян – это компактные дома площадью до 120-200 квадратных метров. Владельцы объектов по 600-800 «квадратов» не могут продать свою собственность годами, констатирует эксперт по недвижимости, риэлтор-практик Владимир Шмелев.
«Сейчас есть супертренд на небольшие одноэтажные дома с эргономичными планировками. Особенно покупатели любят скандинавский стиль. Максимальная площадь – до 250-300 квадратных метров, но это для больших семей, любящих простор. Покупатели совершенно справедливо задумываются о том, как потом отапливать дом, обслуживать его и прочее. Классно, если есть ухоженный газон и зона барбекю. Наличие теплицы, грядок и огорода не обязательно. Также опционально наличие гаража – на стоимость объекта он особо не повлияет», - рассказал эксперт в беседе с aif.ru.
Немаловажную роль играет наличие инженерной инфраструктуры – наличие воды, электричества, септика или же центральных коммуникаций.
«Триггером к покупке могут стать также какие-то яркие детали. Например, увидел человек могучий кедр у дома – и уже представил себе, как будет под ним проводить вечера с семьей», - поясняет эксперт.
А вот большие дачные дома, в ремонт которых вложены миллионы рублей, почти всегда надолго «зависают» на сайтах объявлений. Их владельцам приходится попрощаться с надеждой «отбить» с продажи дорогостоящую отделку и готовиться к тому, что процесс продажи займет не месяцы, а годы.
Ранее собеседник рассказал, что нужно учесть тем, кто хочет прописаться на своей даче.
Взять и прописаться. Эксперт Шмелев раскрыл, когда и как покупать дачу 
В каких случаях можно не платить налог за проданную дачу? 
Как «амнистировать» дачу? 
Чем отличается капитальная постройка на даче от некапитальной? 
