Деловой центр вместо аквапарка и больница под снос. Что ждёт московские долгострои?

На эти и другие актуальные «строительные» вопросы ответил на прошлой неделе Анатолий Зайко, председатель Мосгосстройнадзора.

Статья по теме

Москва взялась за «старое». Что построят на месте «Большевика», ЗАЛа и «Кра

Инспектора ждали?

За первые 6 месяцев 2012 г. инспекторы Мосгосстройнадзора следили примерно за 3 тыс. московских строек, провели 10,1 тыс. проверок и выявили 40,9 тыс. нарушений.

— Если сравнить эти цифры со статистикой прошлых лет, нарушений стало больше, — рассказал «АиФ» А. Зайко. — Но этому есть логичное объяснение: объёмы строительства растут, а наши специалисты стали чаще проверять объекты (три года назад на одного инспектора приходилось 30-40 строек, сегодня — около 15). Примерно 30% нарушений связано с качеством строительно-монтажных работ, остальные — с низкой культурой строительного производства, отсутствием исполнительной документации, нарушением требований пожарной безопасности. Основными причинами нарушений являются низкая квалификация рабочих и инженерно-технических работников, а также неэффективный контроль со стороны заказчиков и подрядчиков. Но за свои ошибки надо платить — инспекторы выписали штрафов на общую сумму 112,6 млн руб.

По мнению А. Зайко, инвестиционная активность в столице растёт — за прошедшие полгода выданы разрешения на строительство 259 объектов общей площадью 3538 тыс. кв. м, что почти на 30% больше, чем за первое полугодие 2011 г. Кстати, найти незанятый участок под новое здание очень непросто. При этом в нашем мегаполисе есть немало адресов «замороженных» стройплощадок. Чтобы разобраться с долгостроем, в Москве была создана специальная оперативная группа, куда вошли и специалисты Мосгосстройнадзора.

Больше всего долгостроя в столице «развелось» во время кризиса. Фото: Кирилл Почивалов/Russianlook.com.

Где сносить будут?

— Если в начале года у нас на контроле было 218 адресов, то сегодня их осталось 197, — говорит А. Зайко. — Пять объектов уже введены в эксплуатацию (это наружные сети жилой застройки на ул. Пырьева, типография, административные здания и центральный тепловой пункт), на семи объектах возобновлены работы (среди них есть жилые дома, кардиологический комп­лекс, детская онкологическая больница, стадион ЦСКА).

Окончательно решена судьба самых трудных долгостроев: на Клинской улице так и не возведённая больница будет снесена (на этой территории появятся два новых лечебных корпуса), на месте несостоявшегося аквапарка на Аминьевском шоссе будет размещён административно-деловой центр с физкультурным комплексом. Нашёлся и инвестор для Центра им. Аркадия Райкина. Думаю, что через два года проблема затянувшихся строек будет окончательно разрешена.

На присоединённых территориях «замороженных» объектов немного.

А вот с чем городу придётся разбираться серьёзно, так это со случаями возведения многоквартирных домов на дачных участках.

— Вопрос очень непростой, ведь прямого запрета на такого рода строительство в законодательстве нет, — объясняет А. Зайко. — Кроме того, люди, которые приобрели у застройщика жильё в таких домах, являются добросовестными покупателями. Думаю, лучший выход в этой ситуации — не трогать уже возведённые здания и строго следить за тем, чтобы больше никто не пытался использовать свой садовый участок для строительства многоквартирного жилья на продажу. Чтобы обеспечить своевременный и эффективный надзор за строительством в новой Москве, в ведомстве уже создано два новых управления — Троицкое и Новомосковское. Кроме того, в ближайшее время заработают «открытые окна» Мосгосстройнадзора в сельских поселениях — там можно будет сдать документы, например, для получения разрешения на строитель­ство или проконсультироваться с нашими специалистами.

Смотрите также:

• Собянин: в 2014 году будет благоустроено более 3 тыс. дворовых территорий →
• Мэр Москвы аннулировал контракт на реконструкцию дома Прошиных →
• Прощай, пятиэтажка! Столица сносит, достраивает и строит →