На части бывшей промышленной зоны Братцево появится образовательный комплекс, а также объекты транспортной и инженерной инфраструктуры. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, их построят в рамках реализации проекта комплексного развития территорий (КРТ).
«По результатам подготовки и утверждения проекта планировки территории город заключил дополнительное соглашение к договору о комплексном развитии площадки с компанией, которая занимается редевелопментом участка бывшей промзоны Братцево. Согласно документу, к 2030 году инвестор построит и передаст городу образовательный комплекс на 1075 мест, включающий детский сад, рассчитанный на 325 воспитанников, и школу на 750 учеников, а также объекты транспортной и инженерной инфраструктуры», – перечислил заместитель мэра Москвы.
За реорганизацию участка бывшей промышленной зоны Братцево, которая находится на севере столицы, отвечает компания «Инград». У площадки, подлежащей редевелопменту в рамках городской программы, хорошая транспортная доступность. Она находится неподалёку от станции Балтийская Московского центрального кольца. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что площадь данной территории составляет 22 гектара. Проект КРТ уже активно реализуется.
«Инвестор приступил к строительству объектов, входящих в первую очередь. Всего на участке к 2031 году планируется построить более 550 тысяч квадратных метров жилой, социальной и общественно-деловой недвижимости», – заключил руководитель Департамента городского имущества.
Помимо прочего, в рамках реализации проекта, компания займётся благоустройством придомовых территорий, создаст бульвар, включающий в себя парковую зону между Выборгской улицей и Новопетровским проездом. Его площадь превысит два гектара.
Мосгосстройнадзор осуществляет контроль за возведением жилого квартала на части бывшей промзоны Братцево на всех этапах. Председатель комитета Антон Слободчиков отметил, что разрешение на строительство первой очереди проекта, состоящей из 10-секционного дома на 1506 квартир, выдано в августе прошлого года.
«В ноябре застройщик приступил к работам на площадке, которая расположена в Войковском районе по адресу: улица Адмирала Макарова, земельный участок 2/16. Площадь жилых помещений составит 86,7 тысячи квадратных метров. В соответствии с документацией достроить этот этап планируется в 2027 году», – сказал Антон Слободчиков.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что более 80% проектов комплексного развития территорий предусматривают строительство недвижимости около крупных транспортных объектов.
Накануне заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал о том, что участок площадью 0,55 гектара по адресу: Большая Дорогомиловская улица, владение 12 подлежит редевелопменту. По проекту КРТ здесь планируется построить гостиничный комплекс. Инвестиции в реорганизацию площадки составят около 7,86 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 90 миллионов рублей. Благодаря комплексному развитию неэффективно используемой территории появится приблизительно 180 рабочих мест. Площадь гостиничного комплекса, который построят на площадке, составит 17,76 тысячи квадратных рабочих мест. Он будет рассчитан на 192 номера. Инфраструктуру дополнят объекты торговли, спорта и развлекательные центры. К гостинице подведут новые дороги, а прилегающую территорию благоустроят.
По программе комплексного развития территорий в Москве строят новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, исчезают. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
