Правда, будет это тогда, когда столица полностью осилит программу по замене инженерных сетей. Ведь сейчас износ коммунального оборудования в мегаполисе составляет
Нет утечек, нет высоких тарифов?
Ветхие сети, требующие постоянного ремонта, ставят под угрозу стабильность обеспечения наших домов теплом, водой, электроэнергией. Требуют замены и газовые трубы. Последнее — первоочередная задача, для решения которой столица помимо бюджетных денег станет активно привлекать средства частных инвесторов. Работа предстоит колоссальная, потому что придётся сменить почти 100% только газовых труб. Общая сумма, которая для этого потребуется, — 700 млрд руб.! Из казны выделят всего 200, остальные 500 млрд руб. требуется изыскать.
Как это связано с тарифами? По мнению аналитиков, именно замена коммуникаций позволит в будущем снизить число аварий на инженерных сетях, а заодно и тарифы. Ведь при хорошем оборудовании не будет потерь электроэнергии, тепла, воды. А значит, закладывать деньги на непредвиденные утечки тоже будет ни к чему.
Но программа замены устаревших коммуникаций рассчитана до 2016 г. Значит, и о замедлении роста ставок оплаты коммунальных услуг можно будет говорить только через 5 лет? Власти планируют привязать тарифы к инфляции уже в следующем году.
— К сожалению, аппетиты и давление ресурсоснабжающих компаний настолько велики, что могут зарубить любое хорошее дело, — говорит Василий Рыбаков, член Объединённого экспертного совета. — Нет ни одного чиновника высокого ранга, который бы не возмущался коррупцией в сфере жилищно-коммунального хозяйства и фактами разворовывания миллиардных средств. И что? Кто-то из хапуг сел в тюрьму? Что на самом деле надо сделать, чтобы люди почувствовали перемены? До тех пор, пока москвичи не возьмут власть в домах в собственные руки, их будут дурить, невзирая ни на что.
Что делать?
— Собственники имеют право контролировать все расходы управляющей компании, которая ежемесячно и приписывает в платёжки суммы, берущиеся с потолка, — считает Галина Хованская, депутат Госдумы. — За одну и ту же услугу жильцы запросто могут заплатить два раза. Таких случаев полным-полно. Закон о раскрытии информации требует от УК прозрачности. Управляющие компании обязаны отчитываться о проделанных работах, их стоимости и т. д. Если этого не делается, жильцы могут обращаться с жалобой вплоть до прокуратуры.
Но на деле у москвичей на это нет ни времени, ни желания, да и знаниями, необходимыми для расследования мошенничеств в бухгалтерии ДЕЗов, тоже не все могут похвастаться.
— Создайте совет дома, — предлагает В. Рыбаков. — Достаточно трёх грамотных и активных людей, для того чтобы коммунальщики почувствовали: вы готовы пристально следить за их работой. Примите решение на общем собрании жильцов обязать всех поставить счётчики на воду. Тогда в самое ближайшее время в ваших платёжках появится строчка, где будут указаны траты на общедомовые нужды. И уже никакая уборщица не сможет мыть подъезд, используя тонны воды. К сожалению, мы не можем никак повлиять на тарифы. Они же не прозрачные! А без этого не удастся понять, почему кубометр воды стоит для нас в разы больше его реальной себестоимости. Сегодня же связь между себестоимостью и конечной ценой на услугу попросту отсутствует. На этом и кормится море посредников, не производящих ничего, кроме бумаг. И всё же контролировать расходы на нужды дома при действующей системе нам по силам. Общественный совет жильцов имеет право включиться в составление сметы на все работы по дому на будущий год. А кто, кроме жителей, знает, что именно надо сделать в первую очередь — отремонтировать или заменить?
Заниматься этим стоит уже сейчас, чтобы в последнем квартале года утвердить новые расходы и с 1 января 2012 г. начать выполнять намеченное. Если вам как хозяевам это неинтересно, тогда пеняйте на себя. Дельцы в управляющей компании найдут, как распорядиться вашими денежками.
Грызлов: Расходы на услуги ЖКХ можно снизить на треть 
Контрольный счет. На что идут средства за «содержание и текущий ремонт» 
Народный контроль в ЖКХ: как «отбить» свои деньги 
Жильцы на самообеспечении. Как организовать капитальный ремонт дома 
