Как инвестировать в коммерческую недвижимость?
Как это сделать, если нет полной суммы, чтобы сразу купить помещение?
Отвечает координатор программы повышения финансовой грамотности в Алтайском крае Татьяна Ярышева:
– Ответ на данный вопрос зависит от цели инвестирования. Если инвестор не вникает в процесс использования объекта, а его целью является будущая прибыль в виде процентов за предоставленный капитал и прироста рыночной стоимости объекта, можно рассмотреть долевое участие в общем объёме капвложений в размере имеющихся денежных средств. Если же помещение приобретается с целью ведения бизнеса, можно привлечь кредитные ресурсы. Но тогда стоимость пользования заёмными средствами снизит эффективность инвестпроекта. Одним из современных и, вероятно, наиболее дорогим из способов привлечения инвесткапитала является лизинг недвижимости.
