Во-первых, вложенные в недвижимость средства имеют материальное обеспечение, защищенное от инфляции, а во-вторых, квартиру можно сдавать, получая от аренды постоянный доход. Но главное, это то, что именно сейчас приобрести недвижимость стало значительно легче, ведь в сложившихся условиях компании предлагают специальные условия для приобретения жилья.
Наиболее интересным для вложений сегодня является рынок жилой первичной недвижимости Московской области. Экономия по сравнению с покупкой жилья на вторичном рынке может достигать 30%. К тому же он в большей степени застрахован от колебаний цены. Все меньше людей могут позволить себе купить квартиру в столице, и единственной альтернативой аренде жилья остается ближнее Подмосковье. С начала следующего года эксперты ожидают заметный рост цен на квартиры в новостройках, расположенных за МКАД, связанный с отложенным спросом, как на столичную жилую недвижимость, так и на подмосковную.
Точки роста
В этом свете одним из наиболее привлекательных проектов в области жилой недвижимости является жилой комплекс «Юго-Западный» в городе Московский Ленинского района. Реализацией этого проекта занимается один из крупнейших застройщиков Московской области – группа компаний «Домостроитель». Новый микрорайон расположен всего в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе в окружении естественного березового леса. В настоящий момент ведутся продажи в 1-ой очереди строительства, состоящей из шести 17-этажных кирпично-каркасных домов. Сейчас эти дома готовятся к сдаче. А на днях в рамках 1-ой очереди открылась уникальная общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания.
Кроме того, открыты продажи во 2-ой очереди ЖК «Юго-Западный», в которую вошло четыре 17-19 кирпично-каркасных дома с монолитной угловой секцией. Сейчас их строительство ведется уже на уровне 17-ого этажа. Также строится детский садик. На очереди еще шесть домов, второй детский сад, поликлиника и многофункциональный центр. Стоимость квадратного метра в жилом комплексе «Юго-Западный» начинается с 67 тыс. рублей.
Дальное, значит стабильное
Не меньший интерес представляют новостройки дальнего Подмосковья. Рынок недвижимости здесь еще только начинает развиваться, одной из главных его особенностей является острый дефицит жилья. Поэтому влиянию кризиса ликвидности он подвергся в меньшей степени, и сегодня имеет хороший запас для дальнейшего роста.
В дальнем Подмосковье группа компаний «Домостроитель» реализует сразу два крупных проекта. Оба расположены в Орехово-Зуеве, одном из наиболее развитых городов Подмосковья. Это жилой комплекс «Бриз», строительство которого ведется рядом с центральной площадью, и жилой комплекс «Театральный», также строящийся в центре города. ЖК «Бриз» - это семь 17-этажных кирпично-каркасных башен с увеличенной площадью остекления. Стоимость квадратного метра здесь начинается с 39 тыс. рублей. В ЖК «Театральный» ведутся продажи в 1-ой очереди строительства – современном 10-этажном крупнопанельном доме с интересным архитектурным решением. Цена квадратного метра в «Театральном» – от 32 600 рублей.
Акции! Акции! Акции!
До конца октября на покупку квартиры во второй очереди ЖК «Юго-Западный», ЖК «Бриз» и ЖК «Театральный» распространяются условия сразу нескольких акций.
Во-первых, уникальной акции «Выбери свою скидку!», согласно условиям которой при 100%-ой оплате квартиры предоставляется скидка, равная числу комнат (1-4%), кроме этого, действует дополнительная скидка, в зависимости от этажа: 3% на 2-4, 10-16 и 17-18 этажах во 2-ой очереди ЖК «Юго-Западный» и ЖК «Бриз», 2% на 4-7 этажах, 3% на 2-3, 8-9 этажах и 4% на 1 и последних этажах в ЖК «Театральный». Но и это еще не все! При оплате в течение 3-х банковских дней действует дополнительная скидка в размере 1% от стоимости квартиры.
Во-вторых, льготные условия рассрочки (под 1% ежемесячно зачисляемых на остаток) на срок от 1 до 9 месяцев – прекрасная альтернатива короткой ипотеке.
В-третьих, на покупку 2-х и 3-х комнатных квартир во 2-й очереди строительства ЖК «Юго-Западный», 2-х и 3-х комнатных квартир в ЖК «Бриз» и ЖК «Театральный» предоставляется беспроцентная рассрочка до конца года.
