Объект военных действий — дом № 31 по улице Мира. Застройщик — ООО «Кобальт» должен был его сдать ещё в декабре 2004 года. Однако до сих пор 8-му этажу крышей служит небо. Нижние этажи облюбовали бомжи и наркоманы. Правда, их ежедневно распугивают люди с несчастными лицами — несостоявшиеся обитатели этих квартир, по вине застройщика ставшие попросту нищими.
Пенсионерка Людмила Фёдоровна Близнюк — одна из них. Чтобы купить в этом доме однокомнатную квартиру площадью 39 квадратных метров, она продала свою старенькую «хрущёвку». Теперь живет с семьёй у дочери.
— У других положение ещё хуже, — рассказывает она. — Квартиры-то в этом доме покупали люди небогатые, пенсионеры, учителя, врачи, молодые семьи, переселенцы с Севера. У многих своего жилья не было — снимали квартиры. Почти все залезли в долги — набрали кредитов, назанимали денег у родственников и друзей. И вот — ни жилья, ни денег.
Прокуратура в ходе расследования уголовного дела, заведённого против руководства ООО «Кобальт», признала, что из поступивших от дольщиков 57 миллионов рублей 23 миллиона были потрачены нецелевым образом. Они пошли не на строительство дома № 31, а на достройку предыдущего, на покупку какой-то загадочной недвижимости, техники, изготовление техпроектов для других домов, так никогда и не построенных «Кобальтом». На этом признании уголовное дело и было закрыто под предлогом того, что «злого умысла в действиях руководства ООО „Кобальт“ не установлено». Сейчас ООО «Кобальт» — банкрот с многочисленными долгами. Ему предстоит продажа имущества. А вот его-то, кроме недостроя на улице Мира, и не оказалось: куда-то исчезло всё. Если дом будет продан, вырученные деньги пойдут на погашение долгов «Кобальта». Что-то из этого достанется и дольщикам. Но надежда на получение квартиры умрёт окончательно. «А вместе с ней — и кто-то из нас», — вздыхает Людмила Фёдоровна.
Мнение эксперта
— Если вы вкладываете деньги в строящийся дом, оформите страховку финансовых рисков, — говорит управляющий директор известной консалтинговой компании Алексей Сендов. — Это стоит порядка 1,5-2%, но лучше отдать больше и быть уверенным в будущем. Проверьте у компании-застройщика документы, вникайте в мелочи, чтобы не остаться и без денег, и без квартиры.
О том, как люди гибнут из-за непосильных ипотечных кредитов, читайте ЗДЕСЬ.
О том, как и почему россияне попадают в финансовые пирамиды, можно прочитать ЗДЕСЬ.
