— Если участки не разделены, нет отдельного кадастрового плана на каждый из них, и вы владеете только долей, то без участия соседа в регистрации вам не обойтись. Учитывая, что вы долевой собственник, у вас есть два варианта: оформить весь земельный участок, на котором расположен дом, в долевую собственность с соседом или зарегистрировать земельный участок только под вашей частью дома в вашу собственность.
В первом случае необходимо соглашение с соседом об оформлении долевой собственности, а во втором — его согласие с местоположением смежной границы. Для регистрации права на строение и участок соберите следующие документы: технический план части дома (выдает бюро технической инвентаризации); свидетельство о праве на наследство в отношении части дома; кадастровый паспорт земельного участка (выдает территориальное управление Роснедвижимости по району). И вместе с заявлением соседа принесите эти бумаги в Росрегистрацию.
От редакции: Этот вопрос задан читателем в ходе «горячей земельной линии». В редакции раздавались тысячи звонков, люди просили разъяснить, можно ли оформить землю, не отстаивая длинные очереди в Росрегистрации? Кто может отобрать надел? Нужно ли наследнику заново приватизировать участок? Ответы на эти и другие вопросы читайте в ближайших номерах «АиФ» в продоложении публикации, посвященной земельным отношениям.
