Скажется ли отстранение УК от сборов за коммуналку на потребителях?
Минстрой разработал законопроект, согласно которому граждане смогут оплачивать услуги ЖКХ напрямую организациям, их поставляющим, а не через управляющие компании. Как сообщают «Известия», часть всех долгов по ЖКХ принадлежит даже не гражданам, а самим УК, и копятся они по их вине.
Документ предполагает, что договоры на оплату будут заключаться непосредственно между собственниками квартир и организациями, которые поставляют услуги (РСО). АиФ.ru спросил у эксперта, чем все это может обернуться для граждан.
Отвечает исполнительный директор Ассоциации «ЖКХ Контроль города Москвы» Вера Москвина:
— Все, что делается сейчас — это на благо собственника. Законопроект абсолютно нормально отразится на потребителях. Дело в том, что сейчас рынок разделился. Есть компании, которые не имеют никаких видов на деньги, поступающие от собственников за услуги ЖКХ. Они пересылают их сразу ресурсоснабжающим организациям, и, таким образом, не имеют задолженности перед ними. А есть управляющие компании, которые рассматривают эти платежи как оборотные средства для себя. Они придерживают средства, понимая, что они становятся должниками, но месяц-полтора-два они прокручивают эти гигантские суммы, пользуются этими деньгами, и только спустя некоторое время отдают ресурсникам. Те управляющие компании, которые не занимаются этим, конечно же, приветствуют данный законопроект и выход на прямые договора. Так что все идет правильно.
Задача у нового законопроекта одна — за счет перехода к прямым расчетам с ресурсоснабжающими организациями сократить просрочку. Поскольку УК числится исполнителем коммунальных услуг, то за все, что происходит в доме относительно неплатежей, она несет ответственность, но вознаграждение при этом она не получает. Теперь договоры на поставку коммунальных услуг будут заключаться РСО непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме, и это позволит поставщикам предъявлять претензии по оплате за коммунальные услуги не УК, а к собственникам квартир.
Сегодня мы отдали все на откуп собственнику, собственник сам решает, сколько платить и сколько не платить. Это катастрофа, потому что собственник ни за что не хочет платить, к сожалению. Если общее собрание решает, что делать в доме управляющей компании, то получается какой-то ужас. Выходит, что нам в доме не нужно ничего делать, мы как-нибудь проживем. Да, вроде крепкое, да, вроде простоит, но когда случаются необратимые последствия и аварийные ситуации, то виновата УК. А причем здесь УК, если это решение приняли собственники? Есть вещи, которые нельзя отдавать на решение собственнику, потому что собственнику нужно только одно — заплатить меньше.
