Можно ли купить дачу на материнский капитал?
Если дача в СНТ, то нет. По закону деньги материнского капитала среди прочего можно направить на улучшение жилищных условий, но речь там идет о загородной недвижимости, домах, в которых можно жить круглый год.
Как пояснил АиФ.ru юрист Сергей Кормилицин, купить или построить дачу на маткапитал будет невозможно, если она расположена в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) или на участке, не предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
«Важно отличать дачу от загородного дома. Как правило, загородный дом относится к жилым строениям и находится на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. Дачные же дома находятся на землях, предназначенных для садоводства и/или огородничества. Несмотря на то, что Конституционный суд разрешил „прописываться“ в дачных домах, в реестре недвижимости они чаще всего имеют статус „нежилых“ и не предназначены для круглогодичного проживания.
Новый закон о садоводстве, который вступит в силу в 2019 году, разрешит постройку жилых домов на землях для садоводства. Соответственно, можно сделать вывод, что там можно будет спокойно регистрироваться и покупать такие дома за материнский капитал.
То есть для того, чтобы ПФР не отказал в использовании материнского капитала на покупку загородного дома, он должен иметь статус „жилого“ и находиться на предназначенной для размещения жилых домов земле. Если же человек попробует купить на средства материнского капитала нежилой дачный дом (хотя такие дома очень часто ничем не хуже жилых загородных домов), то ПФР ему откажет и вряд ли суд встанет на сторону гражданина, так как покупку нежилого помещения нельзя считать улучшением жилищных условий», — сказал эксперт.
