aif.ru counter
27.08.2019 01:33
2589
Рейтинг вопроса
0
+ -

Как узаконить прирезки земли к участку?

АиФ на Даче № 16. Лучшие советы по хранению корнеплодов 20/08/2019
Категория:  Юридические вопросы Вопрос-ответ из газеты: АиФ на Даче № 16 20/08/2019

При межевании на участке был обнаружен излишек земли, на котором растут плодоносящие яблони. Можно ли его выкупить?

Ответ эксперта

Отвечает заместитель председателя общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Юрий Шалыганов:

— 16 сентября утверждённые изменения в Федеральный закон № 150‑ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступят в законную силу. С этого момента станет значительно проще проводить процедуру согласования границ при межевании и исправления реестровых ошибок.

Это важно для многих землепользователей, ведь у каждого второго есть наложения границ на соседний земельный участок или на земли общего пользования в СНТ, ТСН, а также имеются излишки площади. И ту, и другую проблему можно будет решить быстрее и с минимальными денежными потерями. Давайте разберёмся, где мы можем сэкономить.

Для садоводов важно, что устранение реестровых ошибок (их обнаружит кадастровый инженер при межевании земельного участка) производится за счёт государства.

Если у вас есть прирезки, их можно узаконить, это прописано в Земельном кодексе (в августе этого года внесены утверждённые изменения). Так, до 10% от площади участка — бесплатно, свыше — в соответствии с региональным законодательством. Например, в Московской области такие излишки земли можно выкупить за 50% кадастровой стоимости. До сегодняшнего дня процедура выглядела простой на бумаге, на деле требовались большие средства, чтобы через суд узаконить эти прирезки. Сейчас подобная «операция» упрощается.

Оставить комментарий (0)

Топ 5 читаемых



Самое интересное в регионах
Роскачество