Что такое «временный» участок?
Отвечает руководитель департамента по работе с партнёрами Союза садоводов России Олег Киреев:
– Статус «временный» присваивался земельным участкам с 2008 по 2017 год вот по какой причине. Владелец участка сдавал документы в кадастровую палату, чтобы получить кадастровый номер участка, то есть поставить его на учёт. А потом он должен был прийти в регистрационную палату и зарегистрировать право на участок – на это давалось 5 лет, и участку присваивался статус «временный». Если по истечении данного срока хозяин участка не регистрировал право на землю (забывал оформить в регистрационной палате, не знал об этом), то этот статус изменялся на «аннулированный», и участок считался не поставленным на кадастровый учёт.
Чтобы узнать статус своего участка, закажите выписку из ЕГРН. Обратите внимание на строку «Статус записи об объекте недвижимости». Если там до сих пор указан статус вашего участка как «временный», нужно до марта 2022 года зарегистрировать право на него. Соберите имеющиеся документы на землю, посетите МФЦ, напишите заявление о госрегистрации права на недвижимость.
В выписке из ЕГРН ваш земельный участок имеет статус «учтённые»? Значит, всё в порядке, право на землю зарегистрировано в соответствии с законодательством РФ. А вот если статус земли у вас «ранее учтённые», надо проверить, было ли межевание.
Изъятию неотмежёванные участки или участки, чьи владельцы не довели регистрацию земли до конца, не подлежат. Владельцы таких участков также имеют право сделать межевание своей земли.
