Количество желающих отдохнуть на крупнейшем горном курорте России «Роза Хутор», принадлежащему компании «Интеррос», в последнее время значительно возросло. Так, например, только в этом зимнем сезоне (с 27 декабря 2014-го по сегодняшний день) сочинский комплекс посетили более 450 тысяч туристов.
«Первый после Олимпиады зимний сезон показал, что спрос среди российских туристов на зимний отдых в Сочи очень высок, а в будущем турпоток, по нашим оценкам, будет только увеличиваться», — сказал генеральный директор «Роза Хутор» Сергей Бачин.
Чтобы удовлетворить увеличивающийся наплыв туристов, руководство комплекса приняло решение увеличить пропускную способность курорта за счёт развития прилегающей к курорту территории. По словам Бачина, строительство новых гостиниц пока не планируется, поскольку сочинский рынок недвижимости находится «на чрезвычайно низком уровне и заработать на продаже апартаментов нам пока не удаётся».
«Сейчас мы разрабатываем проект развития прилегающей к «Роза Хутор» территории — «Обер Хутор», готовим его для экологической экспертизы. Так же, как и «Роза Хутор», «Обер Хутор» находится на территории Сочинского национального парка, а не Кавказского заповедника. Мы планируем развиваться только в границах земель с рекреационным статусом, где закон позволяет размещать объекты туристской инфраструктуры», — пояснил Бачин.
Необходимые процедуры, включая экологическую экспертизу и разрешение на строительство, гендиректор курорта надеется пройти уже к концу этого года.
К 2017 году предполагается построить четыре канатные дороги, увеличить протяжённость горнолыжных трасс с нынешних 77 км до 100 с лишним, а пропускную способность курорта удвоить — с нынешних 10 тысяч человек в день до 20 тысяч. По оценкам «Интерроса», расширение курорта обойдётся в несколько миллиардов рублей. Срок окупаемости составит около 6–7 лет.
Кроме того, чтобы воплотить проект в жизнь, «Розе Хутор» необходимо получить одобрение «Интерроса», который либо станет основным инвестором, либо войдёт в проект вместе с партнёрами. Строительство курорта уже обошлось в 69 млрд руб., из которых 55,7 млрд руб. — кредит «Внешэкономбанка», 12 млрд — накопленные по нему проценты. Впрочем, как заявил Бачин, курортный объект выполняет «все обязательства в рамках реструктуризации кредита», и расширение «Роза Хутор» не повлияет на взаимоотношения с ВЭБ.
