Юрист Георгиева объяснила, как снять жильё на курорте и не попасть впросак

Чтобы избежать неприятностей при аренде квартиры на курорте, важно заранее проверить документы арендодателя, производить оплату безналичным способом и фиксировать все поломки в жилище. Об этом в интервью «Москве 24» рассказала юрист Алла Георгиева.

Она подчеркнула, что выбирать жильё лучше через проверенные онлайн-платформы, поскольку такие сервисы, как правило, заранее верифицируют пользователей. Тем не менее даже при бронировании через авторитетные сайты, при личной встрече с арендодателем арендатору стоит запросить паспорт и документы, подтверждающие право собственности на жильё. В случае если квартиру сдаёт представитель владельца, у него обязательно должна быть нотариально оформленная доверенность.

Георгиева также рекомендовала обязательно составить опись имущества, передаваемого вместе с жильём. Этот документ должен быть оформлен как отдельное приложение к договору аренды и включать перечень всех дефектов, обнаруженных при заселении. По её словам, следует тщательно проверить состояние квартиры: работает ли свет, есть ли протечки, исправны ли мебель и бытовая техника. В противном случае при выезде арендодатель может обвинить арендатора в нанесении ущерба.

Юрист добавила, что к описи желательно приложить фотографии всех выявленных недостатков. Их можно либо распечатать и подписать вместе с арендодателем, либо отправить на его электронную почту с просьбой подтвердить получение письма.

Кроме того, эксперт настоятельно советовала отказаться от наличных расчётов. 

«Всегда лучше переводить сумму на карту арендодателя, чтобы остался чек. Он будет подтверждать, что плата действительно вносилась», — подчеркнула она.

Ранее декан юридического факультета НИУ ВШЭ, профессор Вадим Виноградов предупредил, что скандал в домовом чате может обернуться уголовным делом.