Эксперт Пысин рассказал о новой схеме обмана на рынке вторичного жилья

В последний год мошенники все чаще стали представляться по телефону сотрудниками правоохранительных органов, чтобы убеждать людей продать свое жилье. Об этом в беседе с РИАМО рассказал генеральный директор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин.

По его словам, злоумышленники становятся все более изобретательными, придумывая новые схемы обмана. Так, аферисты изучают рынок вторичной недвижимости и от лица правоохранителей убеждают людей продать квартиру, чтобы якобы помочь в поимке мошенников-покупателей. Вырученные деньги переводят на «безопасные» счета, после чего жертв уверяют, что средства будут возвращены по завершении уголовного дела. В этом случае страдают не только продавцы недвижимости, но и покупатели.

«Данная схема опасна вдвойне, так как страдают от нее не только одураченные продавцы недвижимости, но и покупатели. Ведь пострадавший, поняв, что его обманули, обращается в полицию. Начинается следствие, а на квартиру накладывается арест. Честно купившему недвижимость человеку приходится в судах доказывать, что он не мошенник, а добросовестный приобретатель», — заявил он.

Помимо этого, Пысин отметил, что при покупке вторичного жилья можно нарваться на махинацию с выморочной недвижимостью. Мошенники находят неприватизированную квартиру, собственник которой скончался, договариваются с работниками паспортного стола и задним числом вписывают в нее некого родственника по договору социального найма. После этого квартиру приватизируют и продают. Потом покупателю приходится судиться с городской администрацией, доказывая свою добросовестность.

Эксперт подчеркнул, что потенциальным покупателям квартир нельзя расслабляться, а ответственно подходить к выбору жилья.

Ранее IT-эксперт Андрей Ефимов объяснил, как мошенники используют голосовые сообщения жертв.