Риелтор Наталья Перескокова в беседе с «Москвой 24» рассказала, в каких случаях от аренды квартиры стоит отказаться. По её словам, тревожным сигналом является отказ владельца жилья от заключения договора, а также сдача недвижимости третьим лицом без соответствующих документов.
Она напомнила, что перед заселением важно тщательно осмотреть квартиру, так как в некоторых помещениях могут быть проблемы с коммуникациями, например, протечки, или насекомые. Кроме того, эксперт рекомендовала заранее узнать о соседях, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
По её словам, в новых домах полезную информацию можно получить у консьержа. Он может не только рассказать об обстановке в доме, но и дать сведения о собственнике квартиры. Также необходимо проверить документы владельца, чтобы убедиться в его праве сдавать жильё.
Эксперт подчеркнула, что если квартиру сдаёт не сам собственник, а третье лицо, у него должна быть нотариально заверенная доверенность. Её подлинность можно проверить по QR-коду. В противном случае существует риск, что настоящий владелец неожиданно потребует освободить жильё.
Перескокова предупредила, что если у недвижимости несколько владельцев, сдача в аренду должна быть согласована со всеми. В противном случае один из совладельцев может потребовать выселения арендатора.
«Также важно заключить договор: без него наниматель абсолютно бесправен, и его могут попросить освободить помещение в любое время», — заявила она.
Ранее риелтор Владимир Шмелев объяснил, в какую недвижимость опасно вкладывать деньги.
